Giá BĐS Sydney và Melbourne giảm lần đầu trong quý-1 kể từ 2020


Hai thị trường bất động sản (BĐS) lớn nhất của Úc đã trải qua đợt giảm giá trong quý đầu tiên kể từ sự tấn công của COVID–19 vào năm 2020.

Dữ liệu mới từ công ty bất động sản CoreLogic cho thấy trong 3 tháng qua, giá bất động sản ở Sydney giảm 0.5% xuống chỉ còn hơn $1.1 triệu đôla, trong khi giá ở Melbourne giảm 0.1% xuống còn $806,144.

Giá cả –đại diện cho mức trung bình của nhà ở và căn hộ –vẫn cao hơn nhiều so với 1 năm trước, với Sydney vẫn tự hào về mức tăng giá hàng năm là 14.7% và Melbourne tăng 8.4% trong 12 tháng qua.

Nhưng không phải thành phố lớn nào cũng trải qua sự giảm giá như Sydney và Melbourne.

Brisbane hiện là thành phố lớn hoạt động tốt nhất trong nước, với giá tăng 5.7% trong quý lên thành $770,808.

Theo sau là Adelaide (tăng 5.4% lên thành $619,819) và Perth (tăng 2.4% lên thành $552,128).

Trên cơ sở quốc gia, giá bất động sản của Úc nói chung đã tăng 1.9% trong quý vừa qua lên giá trị trung bình trên toàn quốc là $748,635.

Kể từ khi đại dịch bùng phát, giá trị nhà ở quốc gia đã tăng 26.2%, thêm khoảng $155,380 vào giá trị trung bình của một ngôi nhà ở Úc. (NQ)

Giá bất động sản trung bình của Úc, tháng 4 năm 2022*

Thành phố lớn:Thay đổi hàng quý:Giá trị trung bình:
Sydney– 0.5%$1,127,723
Melbourne– 0.1%$806,144
Brisbane+ 5.7%$770,808
Adelaide+ 5.4%$619,819
Perth+ 2.4%$552,128
Hobart+ 1.2%$735,425
Darwin+ 2.2%$501,182
Canberra+ 2.7%$947,309
Toàn Quốc+ 1.9%$748,635
*Chỉ số giá trị nhà của CoreLogic tính đến ngày 30 tháng 4 năm 2022