Úc tạm cấm người nước ngoài mua nhà nhằm đối phó khủng hoảng giá bất động sản
Quy định này có hiệu lực trong 2 năm và không áp dụng đối với các công trình xây dựng mới. Đây là chính sách mới nhất của Úc nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng giá nhà.
Úc sẽ cấm các nhà đầu tư nước ngoài mua nhà sẵn có ở nước này trong vòng 2 năm trong nỗ lực thúc đẩy nguồn cung nhà ở trong nước đang rất căng thẳng.
“Chúng tôi cấm người nước ngoài mua nhà ở có sẵn từ ngày 1/4 năm nay đến ngày 31/3/2027”, Tổng trưởng Tài chính Úc Jim Chalmers cho biết trong một tuyên bố chung với Tổng trưởng Nhà ở Clare O’Neil ngày 16/2.
Theo Tổng trưởng O’Neil, lệnh cấm có thể sẽ giải phóng khoảng 1,800 nhà ở mỗi năm cho người dân.
“Quy định mới này là một phần nhỏ nhưng quan trọng trong chương trình về nhà ở của chúng tôi, tập trung vào việc thúc đẩy nguồn cung và giúp nhiều người có nhà ở hơn”, bà O’Neil nêu rõ.
Sự bất bình về nguồn cung nhà ở tại Úc đã lên đến đỉnh điểm vào năm ngoái. Vấn đề này được cho là sẽ chi phối cuộc tổng tuyển cử diễn ra vào tháng 5 tới.
Nhà ở là nguyên nhân lớn nhất khiến chi phí sinh hoạt ngày càng tăng ở Úc. Một cuộc thăm dò gần đây cho thấy chính phủ Lao động cầm quyền đang tụt lại phía sau Liên đảng đối lập.
Tại Sydney, giá nhà đã tăng gần 70% trong 10 năm qua, với mức giá trung bình khoảng 1.2 triệu đô la Úc 1 căn (762,000 USD), Bloomberg đưa tin trích dẫn từ công ty tư vấn bất động sản CoreLogic Inc.
Theo số liệu do Cục Thuế Úc công bố, các nhà đầu tư nước ngoài đã chi khoảng 4.9 tỷ đô la Úc cho bất động sản tại nước này trong vòng 12 tháng (tính đến ngày 30/6/2023).
Chính phủ Úc gần đây đã thông qua các cải cách về nhà ở bao gồm cơ chế ưu đãi thuế cho các nhà phát triển bất động sản nhằm giảm bớt áp lực chi phí và đạt được mục tiêu xây dựng 1.2 triệu ngôi nhà mới vào năm 2030. (T/H, KTDT)
