Tin Cập Nhật:

Ngân hàng hoàn lại tiền mặt cho các khoản vay tiền mua nhà với lãi suất thấp

May 25, 2020May 26, 2020

Các ngân hàng sẽ hoàn lại đến $4,000 tiền mặt dành cho những ai muốn thay đổi nhà băng để vay tiền mua nhà.

Nếu mà lãi suất ngân hàng không phải bắt đầu là con số 2 (chẳng hạn như 2.72%) thì bạn nên nghĩ đến chuyện thay đổi ngân hàng…

3 trong 4 ngân hàng lớn nhất nước Úc: ANZ, CBA và Westpac đã tham gia cùng với các công ty nhỏ hơn cho việc tái tài chánh.

Ngân hàng ANZ đang hoàn lại $4,000 đôla tiền mặt, với lãi suất 2.72%.

Nhưng để có được hợp đồng này thì phải thông qua nhà môi giới thế chấp (mortage broker).

Ngân hàng CBA (Commonwealth) đang hoàn lại $2,000 đôla tiền mặt, với lãi suất 2.79%. Còn ngân hàng Westpac thì hoàn lại $2,000 đôla, với lãi suất 2.93%.

Ngân hàng Suncorp đang hoàn lại $2,000 đôla cho việc tái tài chánh, đặc biệt, thêm $1,000 tiền mặt dành cho những nhân viên làm việc “tuyến đầu”, chẳng hạn như bác sĩ, y tá, giáo viên và cảnh sát.

Tỷ lệ lãi suất biến đổi hiện nay là 2.78%.

HƠN CẢ TIẾP THỊ

Những đặc biệt hoàn lại tiền mặt, là công cụ tiếp thị thông minh để thu hút người mượn tiền mua nhà.

Thông thường thì những khoản vay tiền này có lãi suất cao hơn.

Thế mà tất cả 13 khoản vay hoàn lại tiền này trong năm 2020 đều có lãi suất bắt đầu bằng số 2.

Bà Sally Tindall, Giám đốc nghiên cứu tại RateCity.com.au cho biết: “Các ngân hàng đã bắt đầu hoàn tiền lại cho các khoản vay tiền với lãi suất cạnh tranh”.

“Những ai cứ vài năm tái tài chánh một lần thì có nhiều cơ hội có một số tiền hoàn lại đặc biệt”.

Trong khi với lãi suất có tính cách cạnh tranh, nhưng đây không phải là tốt nhất trên thị trường.

Theo RateCity, tỷ lệ biến đổi thấp nhất là 2.29% và tỷ lệ cố định thấp nhất là 2.09%.

Bà Sally Tindall nói: “Trong một thời gian dài, lãi suất thấp sẽ đem lại mức lợi nhuận lớn trong vòng 10 hay 20 năm, thường là tiết kiệm được hàng chục ngàn đôla”.

Những ai muốn tái tài chánh, cũng nên dành thời gian để đọc các điều khoản và điều kiện, và chú ý đến bất kỳ khoản phí nào.

Bạn cũng có thể đòi hỏi ngân hàng/ công ty loại bỏ những lệ phí nào đó.

Một tài khoản bù đắp cũng có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đôla tiền lãi, cũng như trả thêm tiền vay nợ khi bạn có đủ khả năng.

Ông Tindell nói: “Trong khi lời hứa hoàn lại tiền mặt cực kỳ hấp dẫn đối với những ai muốn trả những hóa đơn khác, thế nhưng để số tiền này trả nợ vay mua nhà thì sẽ làm giảm chi phí lãi suất mỗi ngày”.

NHỮNG ƯU ĐÃI

Sau đây là những ưu đãi của các ngân hàng/ công ty trong tháng 5 năm 2020:

*ANZ: hoàn lại $4,000 đôla, lãi suất 2.72%

*Suncorp: hoàn lại $2,000 hay $3,000, lãi suất 2.78%

*Virgin Money: hoàn lại $2,5000, lãi suất 2.79%

*CBA: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.79%

*Wetpac: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.93%

*St George: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.69%

*Bank of Melbourne: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.69%

*Bank SA: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.74%

*People’s Choice Credit Union: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.69%

*RAMS: hoàn lại $2,000, lãi suất 2.74%