12 Thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới

🔊 Bấm Vào Để Nghe (Giọng Nam)
🔊 Bấm Vào Để Nghe (Giọng Nữ)

Đồ thị thông tin dưới đây gồm các thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới, dựa trên phân tích với 94 thành phố tại 9 quốc gia/vùng lãnh thổ năm 2024 của Trung tâm Nhân khẩu học và Chính sách thuộc Đại học Chapman (Mỹ)…

Melbourne is now the seventh most unaffordable city in the world to buy a home, trailing just behind Hong Kong, Sydney, Vancouver, and some US cities. Demographer Mark McCrindle joins @Rebecca7Maddern. https://t.co/5zYfOfGqUb #7NEWS pic.twitter.com/BmUqsz1DyM

— 7NEWS Melbourne (@7NewsMelbourne) June 14, 2024

Chỉ số được dùng để xếp hạng mức độ đắt đỏ của các thành phố là tỷ lệ giá nhà trung vị (median price) trên thu nhập trung vị (median income) của hộ gia đình. Tỷ lệ càng cao thì giá nhà càng nằm ngoài khả năng chi trả của các hộ gia đình. Giá nhà và thu nhập được xem xét vào cuối quý 3/2023.

Theo đó, các thành phố có tỷ lệ trên 9 được xem là nơi có giá nhà đắt đỏ tới mức việc mua nhà là “bất khả thi”. Từ đồ thị có thể thấy Hồng Kông dẫn đầu danh sách này với tỷ lệ 16.7. Điều này có nghĩa là giá trung vị của một căn nhà cao gấp 16.7 lần so với mức thu nhập trung vị của các hộ gia đình ở đây.

Sydney has been ranked the world's second most unaffordable city, only slightly edged out by Hong Kong.

Four other Aussie cities also ranked in the top 20, according to the Demographia International Housing Affordability Report. #9News

FULL LIST: https://t.co/2KRzhwsmPS pic.twitter.com/w0lci2nE7D

— 9News Sydney (@9NewsSyd) June 14, 2024

Thành phố đứng thứ 2 trong danh sách là Sydney của Úc với giá nhà trung vị cao gấp gần 14 lần so với thu nhập trung vị của hộ gia đình. Úc cũng có 2 đại diện nữa là Melbourne và Adelaide, có tỷ lệ lần lượt là 9.8 và 9.7. 

Canada có 2 đại diện trong danh sách này là Vancouver và Toronto, với tỷ lệ lần lượt là 12.3 và 9.3. Mỹ có nhiều đại diện nhất trong danh sách này gồm San Jose, Los Angeles, Honolulu, San Francisco, Aledade, San Diego. (T/H, VNEco)