Tất cả các hỗ trợ cho người mua nhà đầu tiên được giải thích…
Những người mua nhà đầu tiên cố gắng tham gia vào thị trường bất động sản nóng bỏng của Úc sẽ được cung cấp một số khoản cứu trợ theo một số sáng kiến mới được công bố trong Ngân sách Liên bang năm nay.
Bất chấp giá bất động sản tăng với tốc độ hàng tháng nhanh nhất trong 33 năm, Tổng trưởng Ngân Khố Liên bang Josh Frydenberg nói trước Quốc hội rằng “dưới sự lãnh đạo của Liên đảng, quyền sở hữu nhà sẽ luôn được hỗ trợ”.
Ông đã công bố 3 biện pháp then chốt nhằm giúp những người mua nhà đầu tiên tham gia thị trường mà không cần phải tiết kiệm hàng thập kỷ để có được một khoản tiền đặt cọc khá lớn.
Kế hoạch dành cho người mua nhà đầu tiên của chính phủ sẽ được thúc đẩy bởi tăng cường thêm 10,000 chỗ, người mua sẽ chỉ cần đặt cọc 5% để được đảm bảo một ngôi nhà.
Một sáng kiến mới sẽ giúp các bậc cha mẹ đơn thân có thể mua nhà chỉ với 2% tiền đặt cọc.
Và Chương trình Super cho Ngôi nhà Đầu tiên sẽ cho phép những người lần đầu tiên mua nhà có thể rút ra tới $50,000 đôla từ tiền hưu trí của họ để mua một ngôi nhà.
Chương trình Đặt cọc khoản vay mua nhà đầu tiên
Chính phủ Liên bang đang mở rộng Chương trình Đặt cọc Khoản vay Mua Nhà lần đầu thêm 10,000 chỗ nữa trong giai đoạn 2021-2022.
Theo kế hoạch này, người mua nhà đầu tiên bảo đảm một trong 10,000 chỗ, sẽ chỉ cần đặt cọc 5% với chính phủ đóng vai trò là người bảo lãnh cho 15% còn lại.
Chương trình sẽ cho thấy những người mua nhà đầu tiên tránh phải trả tiền bảo hiểm thế chấp của người cho vay (LMI), nhưng cuối cùng họ sẽ phải hoàn trả 15% mà chính phủ đã chi trả tại thời điểm mua nhà.
Ý tưởng này là giúp những người trẻ tuổi tham gia thị trường sớm hơn khi giá nhà tăng nhanh chóng làm lu mờ khả năng tiết kiệm tiền đặt cọc của người muốn mua nhà.
Được giới thiệu lần đầu tiên trong Ngân sách năm ngoái, Chương trình Đặt cọc Khoản vay Mua Nhà Đầu tiên đã được chứng minh là rất phổ biến với hầu hết tất cả các chỗ được bảo đảm ngay sau khi có sẵn.
Chương trình Hưu bổng cho ngôi nhà đầu tiên
Chương trình Hưu bổng cho Ngôi nhà Đầu tiên đã được mở rộng để cho phép những người mua nhà đầu tiên đủ điều kiện có thể rút ra số tiền hưu bổng lên đến $50,000 đô la của họ để mua nhà, tăng từ $30,000 đôla.
Chương trình sẽ bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2022.
Family Home Guarantee
Dựa trên sự hỗ trợ của Chương trình Đặt cọc Khoản vay Mua Nhà Đầu tiên, chính phủ đã cam kết “ Family Home Guarantee” (tạm dịch “Bảo lãnh Nhà cho Gia đình”) nhằm giúp các bậc cha mẹ đơn thân có quyền sở hữu nhà.
Theo sự bảo lãnh đó, cha mẹ đơn thân đủ điều kiện sẽ có thể xây một ngôi nhà mới hoặc mua một ngôi nhà hiện có với một khoản tiền đặt cọc ít nhất là 2%.
Bảo lãnh sẽ được mở ra để nộp đơn từ ngày 1 tháng 7 năm 2021 và sẽ cung cấp 10,000 chỗ trong vòng 4 năm.
Chỉ những cá nhân được cho là có thể thực hiện khoản vay mượn thì được cung cấp một chỗ. (NQ)
