Tăng thuế đất bất động sản… bị chỉ trích nặng nề tại Victoria

Các loại thuế mới để đánh vào những người giàu có hơn ở Victoria đang gây tranh cãi với cơ quan bất động sản cao nhất của tiểu bang gọi các biện pháp này là một “cuộc tấn công” đối với chủ sở hữu bất động sản.

Chính phủ Victoria vào ngày Thứ Bảy 15/5 đã thông báo sẽ có thêm được $2.7 tỷ đôla để thúc đẩy phục hồi kinh tế bằng cách áp dụng các loại thuế mới đối với các nhà phát triển, tăng thuế con niêm đối với những người mua nhà cao cấp hơn và loại bỏ các nhượng bộ thuế đất.

Tiết lộ về kế hoạch trước ngân sách Tiểu bang trong tuần này, Bộ trưởng Ngân Khố Victoria Tim Pallas cho biết các biện pháp này sẽ làm cho hệ thống thuế của Victoria “công bằng hơn và tiến bộ hơn”.

Ông cho biết chính phủ sẽ dựa vào những người có khả năng đóng góp để cung cấp cho các nhu cầu của cộng đồng ở mức thấp nhất và trung bình của quy mô tài sản.

Thuế đất sẽ tăng lên đến hơn $380 triệu đôla một năm. Từ ngày 1 tháng 1 năm sau, thuế đất sẽ tăng 0.25%  đối với đất có trị giá trên $1.8 triệu đôla và tăng 0.30% đối với đất có giá trị trên $3 triệu đôla.

Thuế con niêm đối với tài sản trị giá hơn $2 triệu đôla sẽ tăng từ 5.5% lên 6.5%, tăng thêm trung bình $137 triệu đôla mỗi năm.

“Thuế thu nhập doanh nghiệp” sẽ đánh vào các nhà phát triển bất động sản, những người kiếm được lợi nhuận khổng lồ chỉ sau một đêm khi đất khu công nghiệp cũ được quy hoạch lại thành đất dân cư.

Ông Pallas cho biết, biện pháp mới sẽ có thêm được $40 triệu đôla mỗi năm, với số tiền được đầu tư vào giao thông công cộng và các nhu cầu khác của cộng đồng.

Chính phủ cũng sẽ loại bỏ các nhượng bộ về thuế đất đối với các câu lạc bộ tư nhân của nam giới như Câu lạc bộ Melbourne ở Khu trung tâm.

Khi được các phóng viên hỏi về việc chính phủ có đánh thuế người giàu một cách bất công hay không, ông Pallas cho biết những người có khả năng chi trả đang được yêu cầu phải đóng góp một “khoản đóng góp khiêm tốn” cho một cộng đồng đoàn kết hơn.

Tuy nhiên, Viện Bất động sản Victoria gọi các biện pháp này là “cuộc tấn công có kế hoạch vào chủ sở hữu bất động sản” sẽ làm tổn thương những người nghỉ hưu tự tài trợ và làm xấu đi khả năng chi trả nhà ở.

Chủ tịch REIV, bà Leah Calnan cho biết việc tăng thuế sẽ khiến Victoria trở thành một nơi ít được mong muốn hơn để đầu tư, cuối cùng gây hại cho việc làm và nền kinh tế.

“Bất động sản đã chiếm hơn 40% doanh thu của chính phủ. Không có nhiều khả năng một lĩnh vực nào có thể chịu thêm gánh nặng thuế nữa”, bà nói.

Phòng Thương mại Victoria cho biết mọi người sẽ ít có xu hướng đầu tư vào các nhà máy hoặc các cửa tiệm có mặt tiền hơn và sẽ có tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản nhà ở khi mọi người trở nên miễn cưỡng trong việc mở rộng quy mô.

Thủ lãnh của phe đối lập, ông  Michael O’Brien cho biết chính phủ Andrews đang “lấy một cây gậy”… đập vào tài chính của người dân Victoria và gây tổn hại cho các doanh nghiệp nhỏ.

Để tăng doanh thu hơn nữa, chính quyền Tiểu bang nên tăng tiền phạt đối với hành vi sử dụng điện thoại di động khi lái xe và cắt giảm chi tiêu cho dịch vụ công, bao gồm “chuyển đổi lực lượng lao động” trong chính phủ.

Ông Pallas nói: “Tái định giá chi tiêu của chính phủ” sẽ lên tới $3.6 tỷ đôla.

Trong khi đó, chính phủ vào ngày Thứ Bảy cũng công bố một sáng kiến ​​nhà ở xã hội trị giá $500 triệu đôla để xây dựng hơn 1,000 ngôi nhà ở nội thành Melbourne với sự hợp tác của các tổ chức nhà ở cộng đồng. (NQ)