Khả năng chi trả nhà ở ‘sụp đổ’ trên khắp Melbourne
Khả năng chi trả nhà ở “sụp đổ” trên khắp Melbourne, khi giá bất động sản vượt quá mức lương, do đại dịch Covid-19 gây ra càng trầm trọng hơn.
Phân tích của Moody’s Investors Service công bố vào ngày Thứ Hai 25/10 cho biết giá nhà trung bình của Melbourne hiện là hơn $960,000, tăng 16.2% kể từ ngày 1 tháng Giêng.
Các hộ gia đình ở Melbourne hiện chi tiêu trung bình 32.1% thu nhập của họ để trả nợ mua nhà -tăng từ 29.7% vào tháng Hai.
Mặc dù lãi suất thấp kỷ lục, khả năng chi trả nhà ở sẽ tiếp tục xấu đi ở Melbourne khi giá bất động sản tăng cao và tăng trưởng tiền lương trì trệ, làm dấy lên lo ngại về rủi ro ổn định tài chính và nợ hộ gia đình.
Các nhà phân tích Pratik Joshi và Ilya Serov của Moody’s cho biết: “Khả năng chi trả nhà ở của Úc, vốn bị suy giảm trong 7 tháng đến tháng 9 năm 2021, sẽ tiếp tục xấu đi trong thời gian còn lại của năm và đến đầu năm 2022”. (NQ)
