Victoria dẫn đầu tăng chi phí xây dựng nhà, tăng hơn $100K trong đại dịch
Chi phí xây nhà trung bình của tiểu bang Victoria đã tăng hơn $103,000 và lên chỉ dưới $440,000 trong vòng 15 tháng.
Sự gia tăng lớn có nghĩa là nền kinh tế nhà ở của tiểu bang đang dẫn đầu cả nước về số lượng nhà mới được chấp thuận xây dựng và tỷ lệ chi phí xây dựng những ngôi nhà đó đang tăng lên.
Vào năm 2021 –47,351 ngôi nhà mới chưa từng có trị giá tổng cộng $17.02 tỷ đôla đã được phê duyệt trên toàn tiểu bang Victoria, theo số liệu của Sở Thống kê Úc.
Đến tháng 5 năm nay, 14,613 tòa nhà khác trị giá $6.143 tỷ đôla đã được bật đèn xanh để xây cất.
Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở (HIA) phân tích các số liệu của ABS cho thấy chúng cũng đắt hơn nhiều, với mức tăng $32,000 trong chi phí xây dựng điển hình từ tháng 3 đến tháng 4, mức tăng cao nhất trong lịch sử Úc.
Nhà kinh tế trưởng của HIA, ông Tim Reardon cho biết điều này có thể đánh dấu một ranh giới trong cát mà các nhà xây dựng đã rút lui khỏi việc báo giá mạnh mẽ cho hoạt động kinh doanh khi họ cố gắng dự đoán sự gia tăng chi phí vật liệu trong tương lai, nhưng cũng nói thêm rằng nó cũng sẽ phản ánh loại nhà đang được xây dựng và vị trí của chúng.
Dữ liệu cũng cho thấy đỉnh điểm bùng nổ xây dựng của tiểu bang xảy ra vào tháng 3 năm 2021, khi 5,066 ngôi nhà mới chưa từng có được phê duyệt –với chi phí trung bình là $345,962. (NQ)
