‘Thuế mới là không công bằng’: Phí phát triển được đề xuất để trả cho nhà ở xã hội mới ở VIC
Một khoản thuế phát triển nhà ở mới sẽ được áp dụng cho các dự án của Victoria từ năm 2024 để giúp trả tiền nhà ở xã hội, theo một đề xuất mới của chính phủ.
Kế hoạch sẽ chứng kiến khoản đóng góp 1.75% áp dụng cho các công trình xây dựng mới để trả cho 17,000 ngôi nhà sẽ được sử dụng làm nhà ở xã hội trong hơn một thập kỷ.
Đề xuất cũng sẽ loại bỏ dần mức giá cho người dân mua nhà ở xã hội từ năm 2023.
Theo chính phủ, các nhà phát triển sẽ chia ra 1.75% giá trị thị trường của bất kỳ tòa nhà mới nào có từ 3 căn nhà trở lên hoặc 3 khu chia lô trở lên ở Melbourne, Ballarat, Bendigo và Geelong từ tháng 7 năm 2024.
Bộ trưởng Ngân Khố Victoria, ông Tim Pallas, cho biết sự thay đổi này sẽ “chỉ ảnh hưởng đến khoảng 30% tổng số giấy phép quy hoạch khu dân cư được cấp”.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản, bao gồm cả giám đốc điều hành Matthew Kandelaars của Viện Phát triển Đô thị Australia (UDIA), cho rằng chi phí mới sẽ “đổ lên đầu” người mua nhà.
“Chính phủ sẽ không nói điều đó nhưng đó là sự thật”, ông nói.
“Đối với một ngôi nhà mới trị giá $750,000 -thấp hơn nhiều so với giá nhà trung bình ở Melbourne -tức là khoảng $13,500 tiền thuế”.
Lãnh đạo phe đối lập, ông Matthew Guy nói rằng việc đánh thuế mới là không công bằng.
Ông nói: “Điều này hoàn toàn không công bằng khi những người mua nhà đầu tiên phải hứng chịu thêm nhiều loại thuế mới từ một chính phủ nghiện đánh thuế người dân Victoria”. (NQ)
