Melbourne vượt qua giá nhà trung bình $1 triệu đôla

Melbourne và Canberra đã gia nhập cùng với Sydney trong câu lạc bộ giá nhà trung bình hơn $1 triệu đôla khi thị trường bất động sản của quốc gia tăng vọt.

Báo cáo về Giá Nhà của Domain mới nhất, cho quý 6, cho thấy chỉ trong 3 tháng, giá nhà trung bình ở Melbourne đã tăng $41,000 lên thành $1.02 triệu đôla.

Khu vực giá cả phải chăng nhất để mua nhà là ở phía Tây của Greater Melbourne với giá $657,500, tiếp theo là Tây Bắc với $694,000.

Melbourne vẫn là thành phố đắt thứ hai trong cả nước để mua nhà, sau Sydney, nơi có giá nhà trung bình trong quý tháng 6 đã tăng lên $1.4 triệu đôla.

Canberra tăng giá bất ngờ đang gây sốt, với giá nhà trung bình tăng 10.4% lên thành $1.015 triệu đôla.

Đáng chú ý khác, bao gồm Brisbane ($678,236), Adelaide ($629,728), Hobart ($646,301) và Darwin ($608,519).

Giá nhà trung bình của Úc

Thành Phố	Tháng 6/21	Theo Quý	Theo Năm
Sydney	$1,410,133	8.2%	24.0%
Melbourne	$1,022,927	4.1%	16.2%
Brisbane	$678,236	5.0%	13.0%
Adelaide	$629,728	5.4%	16.3%
Canberra	$1,015,833	10.4%	29.2%
Perth	$595,823	1.0%	12.3%
Hobart	$646,301	6.6%	28.4%
Darwin	$608,519	8.9%	22.3%
Toàn Quốc	$955,927	5.8%	18.8%

Giá nhà ở thủ đô rẻ nhất để mua nhà là Perth, nơi có giá trung bình tăng nhẹ lên thành $595,823 đôla.

Khi tính tất cả các thành phố lớn hợp lại, chi phí trung bình để mua một ngôi nhà ở Úc hiện là $955,927.

Phát biểu về sự tăng trưởng phi thường, Giám đốc điều hành của Domain, ông Jason Pellegrino cho biết một số yếu tố đang kết hợp với nhau để đẩy giá bất động sản lên.

Ông Pellegrino nói: “Những gì mà chúng ta đang thấy ở Úc không phải là duy nhất, trên khắp thế giới đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ về bất động sản nhà ở”.

“Lãi suất thấp kỷ lục, ưu tiên cuộc sống tại gia do hạn chế đi lại và chuyển hướng thu nhập tùy ý để trả nợ đã mang lại cho người Úc sức mua lớn hơn, khiến giá cả tăng lên”.

Ông Pellegrino cho biết giá nhà tăng cao và mức tăng lương “mờ nhạt”, có thể chứng kiến ​​sự can thiệp của chính phủ sớm hơn.

“Với báo cáo tiền lương mới nhất từ ​​ABS cho biết mức lương quốc gia hàng năm chỉ tăng 1.5%, chúng tôi rất muốn xem liệu mức tăng giá nhà quốc gia gần đây ở mức 18.8% này có thúc đẩy hành động cải cách thuế con niêm hay không”, ông Pellegrino nói. (NQ)