Giá nhà ở được ghi nhận mức tăng trưởng hàng quý mạnh nhất trong năm

Giá nhà ở cho thấy mức tăng trưởng mạnh nhất trong một năm nhưng một thành phố lớn lại tăng trưởng nhiều hơn bất kỳ thành phố nào khác, đó là theo số liệu mới nhất.

Giá nhà ở tăng trong tháng 12, đây là mức tăng trưởng hàng quý mạnh nhất trong một năm.

Theo số liệu của Sở Thống kê Úc công bố vào ngày Thứ Ba, giá nhà đã tăng 3% trong quý tháng 12.

Đây cũng là lần đầu tiên sau sáu năm, tất cả các thành phố lớn đều trải qua mức tăng giá hàng năm.

Melbourne dẫn đầu (3.4%), tiếp theo là Sydney (3%) và Brisbane (2.7%).

Giá tăng cũng được ghi nhận ở Perth (2.9%), Adelaide (2.6%), Canberra (3.4%), Hobart (3.1%) và Darwin (2.2%).

Người đứng đầu thống kê giá cả của ABS, bà Michelle Marquardt cho biết sự gia tăng giá bất động sản phù hợp với một loạt các chỉ số thị trường nhà ở.

Bà Marquardt cho biết: “Các cam kết cho vay mới đối với các hộ gia đình, tỷ lệ bán gọn-sạch trong phiên đấu giá và những ngày đưa ra trên thị trường đều được cải thiện trong quý 12”.

Giá nhà tăng 3.9% ở Sydney và 3.7% ở Melbourne.

Trong khi đó, giá nhà ở liền kề – bao gồm căn flats, units, căn hộ và nhà liền kề, dãy và nhà sân thượng – tăng 1.4% ở Sydney và 2.5% ở Melbourne.

Hàng năm, giá nhà ở tăng 3.6%.

Bà Marquardt cho biết: “Đây là lần đầu tiên tất cả các thành phố lớn đều chứng kiến ​​mức tăng hàng năm kể từ quý 12 năm 2014”.

Mức tăng giá bất động sản lớn nhất hàng năm là ở Hobart (6.4%), tiếp theo là Canberra (5.2%) và Perth (4.2%).

Số lượng giao dịch bán bất động sản nhà ở cũng tăng ở tất cả các thành phố lớn trong năm 2020, ngoại trừ Hobart và Melbourne, những nơi đã phải chịu đựng nhiều tháng bị phong tỏa bởi đại dịch COVID-19.

Bà Marquardt nói: “Mức tăng mạnh nhất được quan sát thấy ở Perth, Canberra, Sydney và Brisbane”.

Tổng giá trị của 10.6 triệu ngôi nhà dân cư của Úc đã tăng $257.9 tỷ đôla lên $7.7 tỷ đôla trong quý 12.

Giá nhà ở trung bình ở Úc tăng $21,300 đôla và hiện là $728,500 đôla.

NSW vẫn là nơi đắt đỏ nhất trong cả nước, với giá nhà ở trung bình là $939,700.

Victoria với giá trung bình là $785,000, tiếp theo là Lãnh thổ Thủ đô Úc $757,000.

Lãnh thổ phía Bắc là tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ rẻ nhất để sinh sống, với mức giá trung bình là $429,400. (NQ)