Giá nhà Melbourne tăng 35% trong vòng chưa đầy 3 năm


Giá nhà ở Melbourne đã tăng 35% trong vòng chưa đầy 3 năm kể từ đợt suy thoái đáng kể cuối cùng của thành phố bất chấp 6 đợt phong tỏa.

Những điểm chính:

• Giá nhà trung bình của Melbourne cao hơn 35% so với tháng 3 năm 2019, mức đáy cuối cùng của thành phố.

• Căn nhà trung bình đã kiếm được $286,000 trong vòng chưa đầy 3 năm.

Số liệu mới của Domain cho thấy mức tăng 18.6% trong 12 tháng qua đã gây xôn xao dư luận, nhưng giá nhà phần lớn đã tăng kể từ năm 2019, với sự sụt giảm ngắn khi đại dịch bùng phát, số liệu mới của Domain cho thấy.

Đối với những chủ nhà muốn sinh sống tại căn nhà nhỏ hơn, lợi nhuận thu được là một mỏ vàng, nhưng những người muốn mua căn nhà đầu tiên và căn nhà thứ hai đã bị mất tinh thần do chi phí cao khi thực hiện các bước tiếp theo.

Giá nhà trung bình của Melbourne chạm đáy vào quý 3 năm 2019 ở mức $815,579 và kể từ đó đã tăng trên $1.1 triệu vào quý 12 năm 2021, chỉ giảm một phần tư (1/4) trong thời gian đó -đến tháng 6 năm 2020.

Sau khi tăng $286,00, một người nào đó tiết kiệm cho khoản tiền gửi 20%, số tiền tối thiểu cần thiết để tránh phải trả bảo hiểm thế chấp cho người cho vay, cần nhiều hơn $57,000 so với mức họ có chưa đầy 3 năm trước.

Giá cả tăng trưởng mạnh do lãi suất giảm và thấp trong lịch sử, khả năng tiếp cận các khoản vay mua nhà dễ dàng hơn và một khi đại dịch xảy ra, mong muốn có thêm không gian để làm việc từ xa. (NQ)