Gia hạn chương trình HomeBuilder & tăng giới hạn cho NSW và VIC
Khoản trợ cấp HomeBuilder cho những ai xây nhà đã loại trừ hầu hết người mua ở Sydney và Melbourne nhưng chính phủ đã thực hiện một thay đổi quan trọng.
Chương trình trợ cấp tiền mặt của Chính phủ Morrison để kích thích việc xây dựng bất động sản đã được gia hạn với một sự điều chỉnh để giới hạn số tiền cho New South Wales và Victoria.
Chương trình HomeBuilder hiện cung cấp $25,000 đôla cho những người Úc cam kết xây dựng mới hoặc tiến hành những tân trang quan trọng và sẽ hết hạn vào Đêm giao thừa.
Và việc gia hạn sẽ được kéo dài đến ngày 31 tháng 3 nhưng với mức trợ cấp thấp hơn là $15,000 đôla.
Một sửa đổi quan trọng khác đối với chương trình sẽ là tăng quy mô giới hạn cho các giá trị nhà đủ điều kiện ở Sydney và Melbourne.
Trước đây chỉ được cung cấp cho những chủ sở hữu bất động sản có giá trị từ $750,000 đôla trở xuống, điều này có nghĩa là một phần lớn những người mua ở 2 thành phố lớn nhất của đất nước đã bị loại trừ vì giá nhà tương đối cao.
Nhưng nay giới hạn đã được tăng lên ở New South Wales và Victoria lên thành $950,000 và $850,000 tương ứng cho các xây dựng mới.
Chính phủ cũng đã mở rộng thời hạn bắt đầu của chương trình từ 3 tháng lên 6 tháng, có nghĩa là những người xếp hàng chờ đợi để hoàn thành dự án sẽ không bỏ lỡ $25,000 đôla.
Các chủ nhà cam kết sự tân trang đáng kể sẽ tiếp tục đủ điều kiện nếu tài sản của họ trị giá $1.5 triệu đôla trở xuống.
“Một trong những động lực chính đằng sau phần mở rộng này là chương trình HomeBuilder đã rất thành công”, Tổng trưởng Bộ Gia cư Michael Sukkar nói với các phóng viên.
“Các nhà xây dựng đã nói với chúng tôi rằng: Chúng tôi có thể phải đóng sổ vì có quá nhiều khách hàng và chúng tôi không thể đảm bảo với họ rằng chúng tôi có thể bắt đầu trong khoảng thời gian ba tháng nữa”.
“Vì vậy, sự gia hạn này vào ngày hôm nay, rõ ràng là mang lại cho các nhà xây dựng thêm thời gian, có nghĩa là họ sẽ có thể nhận nhiều hợp đồng hơn và đưa nhiều người vào nhà hơn”.
Ông Sukkar cho biết việc tiếp nhận kế hoạch này đã khiến cho chính phủ ngạc nhiên, có nghĩa là kế hoạch ban đầu chưa được khai thác $688 triệu đôla sẽ lên thành ước tính $921 triệu đôla.
Nhưng ông cho biết sáng kiến này đã hứa hẹn về sự hỗ trợ hàng nghìn công việc xây dựng trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế do Coronavirus gây ra.
Tổng trưởng Bộ Gia cư cho biết kế hoạch này đã mang lại lợi ích $15 tỷ đôla cho lĩnh vực này và dự kiến là $6 tỷ đôla khác từ việc gia hạn.
Việc gia hạn chương trình này đã được hoan nghênh bởi Cơ quan đỉnh cao của ngành bất động sản đã ca ngợi sự kích thích này là thành công nhất trong hai thập kỷ.
Cơ quan tuyên bố rằng hàng trăm nghìn người Úc đã có thể giữ lại được việc làm của họ nhờ chương trình trợ cấp tiền mặt này.
“Việc gia hạn chương trình sẽ cung cấp thêm hàng nghìn ngôi nhà và hàng chục nghìn việc làm trong khi Úc chuẩn bị cho sự khởi động lại An Toàn COVID đối với nhập cư và gia tăng dân số”, Giám đốc điều hành Hội đồng tài sản Ken Morrison cho biết.
“Chương trình HomeBuilder đã cứu ngành xây dựng khỏi bị rơi từ vách đá vào đầu năm nay. Nhưng nếu không có khả năng nhập cư đáng kể vào năm tới, thì việc mở rộng cây cầu kinh tế này hơn nữa là rất hợp lý”.
Phát ngôn viên về nhà ở của đảng Lao động Jason Clare cho biết Chính phủ Morrison lẽ ra phải cam kết gia hạn chương trình này vào vài tháng trước.
“Những thay đổi này sẽ có ích, nhưng vẫn không đủ để ngăn ngành xây dựng nhà ở đang thu hẹp lại,” ông nói.
“Chính phủ Morrison cho biết họ đang mở rộng chương trình HomeBuilder vì nó đã rất thành công. Thực tế là họ phải gia hạn nó vì sơ đồ ban đầu quá nhỏ và được thiết kế quá tồi”. (NQ)
