Đấu giá tại chỗ trở lại vào tháng 10, theo lộ trình Melbourne
Các cuộc đấu giá dự kiến sẽ quay trở lại các đường phố của Melbourne vào cuối tháng 10 —nhưng chỉ dành cho những người được tiêm chủng đầy đủ —theo lộ trình thoát khỏi phong tỏa “đầy tham vọng” của Chính quyền Tiểu bang Victoria.
Chính phủ đã thông báo vào ngày Chủ Nhật 19/9 rằng khi 70% người dân Victoria đủ điều kiện đã tiêm chủng đầy đủ (hai liều), lệnh phong tỏa của Melbourne sẽ kết thúc và các cuộc đấu giá tại chỗ được phép diễn ra bên ngoài với tối đa 50 người tham dự đã được tiêm chủng đầy đủ.
—Điều này dự kiến sẽ xảy ra vào ngày 26 tháng 10.
Tại thời điểm này, việc kiểm tra trực tiếp sẽ vẫn bị hạn chế đối với các hộ gia đình đơn lẻ và yêu cầu nhân viên đại lý ở ngoài trời và những người cư ngụ trong nhà phải di chuyển khỏi nơi ở.
Kiểm tra trực tiếp tối đa 10 người, cộng với một nhân viên đại lý và đấu giá tại chỗ với tối đa 10 người tham dự đã được phép ở khu vực nông thôn của Victoria —ngoại trừ Ballarat và, từ 11:59 giờ tối Chủ Nhật, Geelong, Surf Coast và Mitchell Shire bắt đầu lệnh phong tỏa 7 ngày.
Lộ trình nêu rõ những giới hạn này đối với bất động sản trong khu vực nông thôn của Victoria sẽ được nâng lên thành 30 người được tiêm chủng đầy đủ ở trong nhà và 100 người được tiêm chủng đầy đủ ở ngoài trời khi 70% người dân Victoria đã tiêm hai liều.
Và khi tiểu bang đạt mức 80% tiêm chủng đầy đủ, đến ngày 5 tháng 11, các hạn chế của nội thành Melbourne và khu vực nông thôn của Victoria sẽ đồng nhất.
Các văn bản của chính phủ nêu rõ tại thời điểm này, tối đa 150 người được tiêm đầy đủ sẽ được phép tham gia vào hoạt động bất động sản ở trong nhà và 500 người ở ngoài trời trên toàn tiểu bang, nhưng không có thêm thông tin nào được cung cấp về những gì đòi hỏi.
Thủ hiến Victoria, ông Daniel Andrews nói: “Đây không phải là những lệnh y tế công cộng được ký thành luật vào hôm nay”.
“Đây là một khát vọng, nhưng tôi nghĩ rằng một kế hoạch thực tế để làm cho tiểu bang của chúng ta mở cửa”.
Ông Andrews nói thêm rằng việc phong tỏa của tiểu bang là “câu thời giờ để đạt được mục tiêu tiêm chủng 70% và 80%”.
Ông nói: “Chúng ta đang nhanh chóng đạt được những cột mốc quan trọng đó”.
“Tại thời điểm đó, chúng ta phải mở cửa địa điểm, bởi vì việc đóng cửa mãi mãi sẽ phải trả giá đắt theo mọi nghĩa của từ đó”.
Chủ tịch Viện Bất động sản Victoria, bà Leah Calnan cho biết lộ trình này là một bước khởi đầu tốt để đưa sự bình thường trở lại thị trường Melbourne và Victoria.
Bà cho biết ngành công nghiệp đã nhận thức được rằng họ đã “được đặc ân” để có thể trực tiếp tiến hành kiểm tra/xem nhà, đã được hồi sinh ở Melbourne để mua và các tình huống kết thúc hợp đồng thuê vào Thứ Bảy, sau khi xác nhận 70% người dân Victoria đủ điều kiện đã tiêm chủng liều đầu tiên.
Điều này cũng được áp dụng ở các khu vực nông thôn bị phong tỏa của Victoria, trong khi các cuộc đấu giá chỉ được tổ chức trên mạng trực tuyến ở Melbourne và các khu vực đó.
“Chúng tôi cần bảo đảm rằng mọi người vẫn an toàn. Nhưng như Thủ hiến đã nói vào ngày hôm nay, chúng ta không thể tiếp tục bị phong tỏa mãi mãi, chúng ta phải bắt đầu mở cửa”, bà Calnan nói.
“(Khi các cuộc đấu giá tại chỗ trở lại), chúng ta sẽ thấy mức độ sôi động và hoạt động mà các cuộc đấu giá trên đường phố mang lại. Nhưng trong những tuần tới, mặc dù chúng ta có thể kiểm tra riêng tư từng người một, nhưng đấu giá trên mạng trực tuyến sẽ vẫn cho phép ngành này hoạt động”.
Mỗi lần chỉ có một hộ gia đình có thể kiểm tra bất động sản tại các khu vực bị phong tỏa của Victoria, sau khi đặt lịch hẹn. Nhân viên đại lý phải ở bên ngoài và những người cư ngụ trong nhà được yêu cầu rời khỏi nơi ở trong quá trình kiểm tra nhà”.
Bà Calnan cho biết một số “vùng xám” vẫn còn để mở cửa trở lại của lĩnh vực bất động sản —điều cấp bách nhất là liên quan đến việc cho phép các nhiếp ảnh gia và nhà tạo mẫu vào những ngôi nhà chuẩn bị bán.
“Chúng tôi đã có một cuộc thảo luận với chính phủ vào Thứ Sáu về các nhiếp ảnh gia và nhà tạo mẫu —chúng tôi thực sự cần thấy những công việc đó quay trở lại để bắt đầu hoạt động danh sách bán nhà mới”, bà nói.
Trong tương lai, REIV cũng sẽ tìm kiếm sự rõ ràng xung quanh việc nối lại “các nhiệm vụ thực tế khác, như hoàn thành thẩm định nội bộ và kiểm tra định kỳ” đối với các bất động sản cho thuê, cũng như cách ngành dự kiến sẽ đảm bảo chỉ những người được tiêm chủng hai liều tham dự các cuộc đấu giá và kiểm tra nhà.
Bà Calnan nói: “Tôi hoàn toàn ủng hộ việc tiêm chủng. Tiểu bang càng sớm đạt đến mốc 80% (được tiêm chủng đầy đủ), chúng ta sẽ sớm thấy sự bình thường trở lại”.
“Chúng ta sẽ nhận thấy nhu cầu người mua mạnh mẽ và hoạt động bất động sản ngay trước đêm Giáng-Sinh, và có khả năng bắt đầu sớm vào thị trường vào năm 2022”. (NQ)
