Dân Victoria trả thuế BĐS cao nhất nước Úc
Người dân Victoria phải chịu mức thuế bất động sản cao nhất trong nước Úc trong năm nay và hơn thế nữa —nhưng NSW cũng không bị cách quá xa.
Đó là theo một báo cáo của Văn phòng Ngân sách Nghị viện Victoria —cho thấy sự phụ thuộc nặng nề của hai tiểu bang này vào thuế bất động sản.
Cả hai tiểu bang đều tạo ra nhiều doanh thu hơn đáng kể cho mỗi người thông qua thuế con niêm và thuế đất so với các tiểu bang khác của Úc.
Theo báo cáo của văn phòng ngân sách độc lập —Victoria dự kiến sẽ có tổng doanh thu từ thuế bất động sản lớn thứ hai trong tất cả các tiểu bang của Úc sau NSW vào năm 2022-2023.
Tổng doanh thu thuế bất động sản cho cả Victoria và NSW được dự đoán là tương tự nhau từ năm 2023-2024 trở đi.
Nhưng Victoria dự kiến sẽ thu được doanh thu từ thuế bất động sản bình quân đầu người cao nhất trong tất cả các tiểu bang cho đến năm 2026-27, với cư dân trung bình phải trả $2,120 mỗi người trong năm 2023-24.
Trong cùng khoảng thời gian đó, cư dân NSW sẽ trả $1,646 tiền thuế bất động sản và người dân Queensland sẽ phải trả $1,343.
Doanh thu thuế bất động sản kết hợp trên mỗi người của Victoria dự kiến sẽ cao hơn khoảng 21% so với ở NSW trong năm 2025-26.
“Victoria dự kiến sẽ phụ thuộc nhiều vào thuế bất động sản để tạo doanh thu hơn bất kỳ tiểu bang nào khác”, theo báo cáo, được biên soạn theo yêu cầu của phe đối lập, cho biết.
Chỉ ra dữ liệu mới nhất của Sở Thống kê Úc về thuế tổng thể —chính phủ Victoria cho biết họ vẫn là tiểu bang có doanh thu thấp thứ hai trong cả nước.
Phát ngôn viên của chính phủ Victoria cho biết: “Báo cáo cũng lưu ý rằng những con số này chỉ chọn một loại thuế và không cho thấy toàn cảnh”.
“Các tiểu bang của Úc có các nền kinh tế khác nhau về cơ cấu và mức độ phụ thuộc vào các nguồn doanh thu khác nhau, và nó không xem xét các nguồn doanh thu khác ngoài thuế chuyển nhượng đất và thuế đất”.
Tiền thuế đất đai của Victoria là tạm thời và tương đương với khoảng $3.50 trung bình một ngày đối với người dân Victoria sở hữu ngôi nhà thứ hai.
Lãnh đạo phe đối lập ở Victoria, ông John Pesutto đổ lỗi việc chính quyền Lao động Andrews đánh thuế cao là do lãng phí và quản lý yếu kém.
Tại NSW, chính phủ Lao động đã bác bỏ một kế hoạch của chính quyền Liên đảng trước đây nhằm loại bỏ thuế con niêm của tiểu bang, vốn sẽ được thay thế một phần bằng kế hoạch thuế đất chọn tham gia.
Gần đây —các khoản miễn trừ thuế con niêm và giảm giá cho những người mua nhà lần đầu đã được tăng lên để bảo đảm chúng được áp dụng cho tất cả các bất động sản lên tới $1 triệu đôla. Điều đó cho phép hàng ngàn người tham gia vào một thị trường bất động sản ngày càng khó khăn. (NQ)
