Chính phủ dự tính tặng tiền mặt cho những ai mua căn nhà mới

Sự sụt giảm mạnh của các “cần cẩu trên bầu trời” trong 12 tháng qua đã “tấn công” đến  ngành xây dựng nhà cửa trước khi đại dịch coronavirus bắt đầu, đã gây áp lực lớn lên chính phủ Liên bang Morrison để có thể “tặng” các khoản trợ cấp tiền mặt lớn cho những người mua nhà mới.
Xây dựng dân cư đã giảm xuống $17.2 tỷ đô la trong quý 3, dữ liệu của Sở Thống kê Úc công bố vào thứ Tư cho thấy. Đây là lần giảm thứ bảy liên tiếp trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, từ mức cao nhất là $20.6 tỷ đô la vào tháng 6 năm 2018.
Trong quý gần nhất, xây dựng dân cư giảm 1.6% so với ba tháng trước và giảm 12.5% so với quý 3 năm 2019.
Ngành xây dựng nhà ở thu nhận khoảng 1.1 triệu người làm việc và ngành xây dựng được coi là một dịch vụ thiết yếu và được phép tiếp tục làm việc trong thời gian “đóng cửa”.
Tuy nhiên, sự suy giảm vẫn chưa thể hiện đầy đủ sự ảnh hưởng của đại dịch Coronavirus đối với nhu cầu về nhà mới vì cần có thời gian để nộp đơn xin xây cất và phê duyệt một công trình mới.
Chuyên gia kinh tế cấp cao của BIS Oxford, Nicholas Fearnley, cho biết sự suy giảm dân cư là “lực cản chính” đối với hoạt động xây dựng chung, giảm 1% trong quý. Xây cất  phi dân cư thì ổn định.
“Mặc dù sự gián đoạn chuỗi cung ứng liên quan đến COVID có thể ảnh hưởng đến hoạt động, nhưng phần lớn sự suy giảm phản ánh sự suy giảm trong phê duyệt nhà ở được thấy trong năm 2018 và 2019”, ông Fearnley nói.
“Độ trễ giữa sự thay đổi do đại dịch gây ra … đối với việc phê duyệt nhà ở và công việc được thực hiện sẽ ít nhất là sáu tháng, do đó, chúng tôi nghĩ rằng hoạt động xây dựng nhà dân cư sẽ tiếp tục có xu hướng giảm vào năm 2021”, ông nói.
Đại dịch cũng có tác động lâu dài đối với thị trường nhà cửa với sự sụt giảm mạnh trong di dân nước ngoài dự kiến ​​vào năm 2020 và 2021 một phần do đóng cửa biên giới trên toàn cầu để ngăn chặn sự lây lan của virus.
Thủ tướng Úc, ông Scott Morrison hy vọng sự tăng trưởng dân số chậm lại này sẽ có “tác động thực sự” đối với lãnh vực xây dựng, trong khi Tổng trưởng Ngân khố Josh Frydenberg và Bộ trưởng Nhà ở Michael Sukkar đang thảo luận về kế hoạch giải cứu xây dựng nhà ở. Trong số các sáng kiến, ngành bất động sản đang vận động hành lang là một khoản trợ cấp cho người mua nhà mới.
Nhà kinh tế học cao cấp của CommSec, Ryan Felsman, cho biết tại NSW đã giảm 17.3% trong xây dựng trong năm, đánh dấu sự sụt giảm lớn nhất hàng năm của tiểu bang trong 19 năm.
“Công việc xây dựng trên khắp nước Úc đã giảm bớt trước khi bị ‘khóa cửa’ do virus với hoạt động suy yếu trong hai năm qua do sự chậm lại trong xây dựng nhà ở, điều độ trong việc khởi công cơ sở hạ tầng, giảm tốc độ gia tăng dân số và gián đoạn cháy rừng”, ông nói .
“Ngành xây dựng là một răng cưa quan trọng trong sự phục hồi kinh tế của  nước Úc”. (NQ)