CHẠY TRỐN PHONG TỎA: Người Melbourne đi về nông thôn & Brisbane

August 7, 2021August 7, 2021

Người Melbourne đang rời khỏi thành phố và hướng đến nhà ở rẻ hơn và cuộc sống không bị “nhốt cứng trong nhà” ở các vùng nông thôn của tiểu bang và các vùng khác của đất nước khi đại dịch Coronavirus di cư khắp đất nước.

Sở Thống kê Úc đã báo cáo vào tuần này, với mức kỷ lục 11,800 người đã rời khỏi các thành phố lớn của nước Úc trong 3 tháng đến cuối Tháng Ba, trong đó Sydney và Melbourne đang cảm thấy bị kiệt quệ vì đại dịch.

Kể từ khi đại dịch bắt đầu, gồm có 22,651 người đã rời Melbourne đến các vùng khác của Victoria. Tổng cộng, Melbourne đã mất đi 34,366 cư dân, trong đó có 3,682 người đã chuyển đến Brisbane.

Trong Quý 3, 8,300 người rời khỏi Greater Melbourne so với 8,500 trong 3 tháng cuối năm 2020. Đây là mức giảm hàng quý lớn thứ hai về di cư trong nước ở Melbourne trong thế kỷ này.

Victoria đã không thu được lợi nhuận ròng của cư dân từ bất kỳ tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ nào trong 3 tháng, với thiệt hại lớn nhất, mất 2,900 người cho Queensland.

Những người trong những năm khả năng làm việc đỉnh cao của họ là nhóm lớn nhất chuyển ra khỏi Melbourne.

Mọi người đang di chuyển trong đại dịch COVID

Tất cả di cư nội địa (cư dân địa phương di chuyển đến)

Quý 3 năm 2020 đến quý 3 năm nay.

Trong tuần, Thủ tướng Úc, ông Scott Morrison cho biết hành động đầu tiên được thực hiện khi bùng phát COVID-19 trên toàn quốc sẽ là phong tỏa, như một cách để chống lại biến thể Delta ‘khốc liệt’.

Thực tế có 2,500 người trong độ tuổi từ 25 đến 44 rời khỏi thành phố trong Quý 3, trong khi 2,800 người ở độ tuổi từ 45 đến 64 đã đi máy bay dời đi. Họ dẫn theo 1,800 trẻ em dưới 14 tuổi.

Trong khi Sydney và Melbourne bị mất cư dân, Brisbane và Perth ngày càng hấp dẫn những người di cư nội địa. Brisbane đã có 16,300 người đến từ các vùng khác của đất nước kể từ khi bắt đầu đại dịch, trong khi Perth đã có 5,072 người.

Các số liệu của ABS đã có được trước khi đợt phong tỏa mới nhất của Greater Sydney diễn ra.

Nhà quy hoạch đô thị và khu vực nông thôn của của KPMG, Terry Rawnsley cho biết đại dịch đã thay đổi mô hình dân số.

“Melbourne là một trường hợp tốt để nghiên cứu. Trước COVID, mỗi quý, Melbourne thu hút nhiều người đến từ các nơi khác ở Úc. Đợt phong tỏa COVID thứ hai xảy ra và chúng ta đã phải bị phong tỏa quá lâu, chúng ta đã thấy một số lượng lớn người từ Greater Melbourne ra đi”, ông nói.

Tuy nhiên, ông Rawnsley cho biết có vẻ như những người trẻ tuổi đang bắt đầu quay trở lại các thành phố như Melbourne để học hành và lối sống trong khi các nhóm tuổi lớn hơn tiếp tục hướng đến những ngọn đồi cao, với số lượng lớn.

Làm việc tại nhà và công việc linh hoạt có thể có tác dụng lâu dài hơn, cho phép mọi người “thu gọn ngân sách đi lại” lên đến 2 giờ mỗi đường (đi đến nơi làm việc và đi về nhà), nếu không phải làm việc tại văn phòng mỗi ngày.

Nhưng mặt khác là hiệu ứng ở các khu vực nông thôn, ông nói.

“Nhiều cộng đồng trong khu vực nông thôn đã chứng kiến giá nhà tăng và giá thuê nhà tăng vọt khi có nhiều người chuyển đến sống ở đó. Một phần lý do bạn muốn đến trung tâm khu vực nông thôn là để thoát khỏi tình trạng bị phong tỏa vì COVID mà còn để có nhà ở giá cả phải chăng hơn. (Khả năng chi trả) đó đã biến mất khá nhanh chóng”.

“Thách thức mới là các khu vực nông thôn không có sự gia tăng dân số trong một thời gian dài đã không sẵn sàng để thích ứng với sự gia tăng này”.

Nhà kinh tế trưởng Craig James của CommSec cho biết những người Úc lớn tuổi đang thúc đẩy sự thay đổi.

“Cuộc di cư từ thành phố đến các khu vực nông thôn đang được dẫn dắt bởi giới trung niên và Thế hệ X. Một phần, COVID-19 có thể đang thúc đẩy các kế hoạch nghỉ hưu. Nhưng nhóm 25 đến 44 không bị tụt lại quá xa”, ông nói.

Nhà kinh tế trưởng của HIA, ông Tim Reardon cho biết sự gia tăng người dân chuyển đến các khu vực nông thôn đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản của họ, lưu ý rằng sự thay đổi này có thể là vĩnh viễn.

“Do dân số đang di chuyển giữa các tiểu bang và xây nhà mới, nên không có khả năng họ có ý định quay lại Sydney hoặc Melbourne”, ông nói.

Trong khi giá nhà cao và tình trạng phong tỏa đang dẫn đến những thay đổi về nơi sinh sống của người Úc, Ngân hàng Dự trữ Liên bang vẫn tin rằng nền kinh tế sẽ phục hồi trong những tháng tới. (NQ)