‘Cần phải bán nhà’: RBA loại trừ việc cắt giảm lãi suất trong ngắn hạn
Thống đốc Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) Michele Bullock khẳng định hôm Thứ Năm rằng việc cắt giảm lãi suất ngay lập tức không nằm trong chương trình nghị sự vì ngân hàng trung ương vẫn tập trung vào việc kiềm chế lạm phát cao.
Mặc dù dữ liệu kinh tế gần đây cho thấy tăng trưởng chậm chạp, RBA vẫn giữ lập trường vững chắc về việc duy trì lãi suất hiện tại để đạt được phạm vi mục tiêu lạm phát là 2-3%.
Trong bài phát biểu tại Sydney, bà Bullock nhấn mạnh sự cần thiết phải giảm lạm phát, vốn được thúc đẩy bởi áp lực trong nước trong các lĩnh vực như nhà ở và dịch vụ thị trường.
Bà dự báo lạm phát lõi sẽ chỉ trở lại dải mục tiêu vào cuối năm 2025.
Bullock thừa nhận sự không chắc chắn đáng kể xung quanh những dự báo này và bảo đảm rằng hội đồng quản trị RBA sẵn sàng điều chỉnh chính sách của mình để đáp ứng với các điều kiện kinh tế thay đổi.
RBA đã ước tính rằng “khoảng 5%” người sở hữu nhà vay vốn với lãi suất thay đổi sẽ gặp khó khăn tương đối sau những lần tăng lãi suất liên tiếp.
Thống đốc RBA đã nhắc lại con số đó đối với những người vay “trong tình huống đặc biệt khó khăn” khi thu nhập không theo kịp “chi tiêu thiết yếu và trả nợ thế chấp theo lịch trình”.
Trong khi các hộ gia đình đang xoay xở bằng cách cắt giảm các nhu cầu thiết yếu, chuyển sang hàng hóa và dịch vụ chất lượng thấp hơn, rút tiền tiết kiệm hoặc làm thêm giờ, Bullock cho biết điều đó không phải lúc nào cũng đủ.
“Một số người cuối cùng có thể đưa ra quyết định khó khăn là bán nhà của họ”, bà nói, lưu ý rằng những người vay có thu nhập thấp “chiếm tỷ lệ quá cao trong nhóm những người thực sự đang gặp khó khăn”.
Bà cũng cảnh báo rằng việc để lạm phát cao kéo dài có thể dẫn đến các biện pháp nghiêm khắc hơn để kiểm soát nó.
Quyết định của RBA giữ lãi suất tiền mặt ở mức 4.35% kể từ tháng 11 năm ngoái phù hợp với chiến lược cân bằng giữa giảm lạm phát với việc duy trì mức tăng việc làm. Bullock nhấn mạnh tầm quan trọng của việc không ảnh hưởng đến mục tiêu toàn dụng lao động bằng cách chịu đựng lạm phát kéo dài trên phạm vi mục tiêu.
Trong khi các thị trường suy đoán 42% khả năng RBA cắt giảm lãi suất vào tháng 11, bị ảnh hưởng bởi kỳ vọng về việc nới lỏng chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, việc RBA giảm lãi suất vào tháng 12 gần như được các nhà đầu tư dự đoán đầy đủ.
Bullock cũng lưu ý rằng lạm phát đối với hàng hóa bán lẻ hiện đang gần với mức trung bình lịch sử và mức tăng giá quản lý chỉ cao hơn một chút so với mức trung bình dài hạn. Bà nói thêm rằng lạm phát tiền thuê nhà dự kiến sẽ ở mức cao trong một thời gian và tăng trưởng chi phí lao động mạnh mẽ phản ánh việc tăng lương và năng suất giảm.Reuters đã đóng góp cho bài viết này. (T/H, I/V)
