Trả thêm gần $500/tháng: RBA nâng lãi suất lần thứ 4 trong năm 2022
Chiều hôm nay Thứ Ba 2/8, Ngân hàng Dự trữ Úc quyết định tăng lãi suất. Đây là lần tăng lãi suất thứ 4 trong vòng 4 tháng qua. Việc tăng lãi suất sẽ gây thêm sức ép cho cuộc sống của người dân vốn đang gặp nhiều khó khăn song đây được cho là biện pháp hữu hiệu để kiểm soát và đưa lạm phát về mức mục tiêu.
Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) vừa ra thông báo về quyết định nâng lãi suất thêm 0.5% lên 1.85% nhằm kiểm soát lạm phát đang gia tăng ở nước này. Theo số liệu thống kê mới công bố, chỉ số lạm phát tại Úc đã lên đến 6.1% vào quý II/2022. Không dừng lại ở đó, từ nay đến cuối năm, lạm phát được cho là sẽ tiếp tục tăng lên và có thể đạt tới 7.75% vào cuối năm nay trước khi giảm xuống khoảng hơn 4% vào năm 2023 và còn khoảng 3% vào năm 2024. Trong bối cảnh này, việc tăng lãi suất được RBA coi là biện pháp hữu hiệu để kiểm soát và dần đưa lạm phát về mức mục tiêu là từ 2% đến 3%.
Việc tăng lãi suất lần thứ 4 liên tiếp trong 4 tháng qua sẽ tác động mạnh tới những người vay tiền ngân hàng để mua nhà khi mà kể từ tháng 5 đến nay, số tiền mà họ phải trả cho ngân hàng đã tăng thêm gần 500 AUD/tháng nếu vay khoảng 500,000 AUD. Bên cạnh đó, tăng lãi suất cũng ảnh hưởng tới hoạt động của các doanh nghiệp.
Mặc dù việc tiếp tục tăng lãi suất sẽ tạo thêm gánh nặng cho người dân trong lúc đang phải đối mặt với cuộc sống khó khăn song để đưa mức lạm phát về mục tiêu và có thể cân bằng được cung và cầu trong xã hội thì RBA không có nhiều sự lựa chọn.
Theo tiến sỹ Phillip Lowe, Thống đốc RBA, hiện tại nền kinh tế nước này vẫn được đánh giá là đang phục hồi tốt với mức tăng trưởng khoảng 3.25% trong năm nay và 1.75% vào năm 2023 và 2024. Số tiền tiết kiệm mà người dân nắm giữ nhiều hơn giai đoạn trước đại dịch, tỷ lệ thất nghiệp đang ở mức thấp nhất trong gần 50 năm qua với 3.5%.
Trả nợ thế chấp tăng với mức nâng lên 0.50%
| Quy mô khoản vay: | Tăng mỗi tháng | Tăng từ Tháng 5/2022: |
| $500,000 | $140 | $472 |
| $750,000 | $211 | $708 |
| $1 Triệu | $281 | $944 |
Tuy vậy, vẫn còn tiềm ẩn những yếu tố chưa thể xác định được như niềm tin của người tiêu dùng cũng như tình hình thế giới, vì vậy, RBA sẽ tiếp tục theo dõi sát và không loại trừ khả năng sẽ tiếp tục tăng lãi suất trong thời gian tới nếu thấy cần thiết.
Nhà kinh tế trưởng Craig James của công ty CommSec thuộc Ngân hàng Commonwealth cho biết động thái của RBA không nằm ngoài dự đoán của thị trường. Điều này là cần thiết nhưng chắc chắn sẽ tác động trực tiếp đến các ngân hàng, làm tăng lãi suất cho vay, tạo ảnh hưởng bất lợi nhất đến những người mua bất động sản và thị trường nhà đất.
Trong tháng Bảy vừa qua, chỉ số giá trị nhà CoreLogic của 8 thành phố lớn nhất Úc đã giảm 1.4%, sau mức giảm 0.8% trong tháng 6 và giảm 0.3% trong tháng Năm.
Nhà kinh tế cấp cao Matthew Hassan của Ngân hàng Westpac nhận định sự điều chỉnh giá nhà có thể sẽ tiếp tục sâu và rộng hơn, khi RBA có xu hướng tiếp tục tăng lãi suất trong những tháng tới và các điều kiện sẽ chỉ được cải thiện một khi các nhà hoạch định chính sách tin rằng mối đe dọa lạm phát đã qua đi.
Phát biểu với chương trình Today của đài 9News, Thủ tướng Úc Anthony Albanese cho biết ông ủng hộ RBA và kế hoạch tăng lãi suất đã được dự báo từ trước trong bối cảnh lạm phát cả ở Úc và trên toàn cầu đang tăng đột biến, ảnh hưởng đến đời sống của người dân.
Ngày 28/7, trong bản báo cáo cập nhật triển vọng kinh tế gửi tới Quốc hội, Tổng trưởng Ngân khố Jim Chalmer đã hạ dự báo tăng trưởng kinh tế của Úc từ mức 4.25% xuống 3.75% trong năm tài chính 2021-2022 và 3% thay vì 3.5% trong năm tài chính 2022-2023.
Ông ước tính lạm phát sẽ đạt đỉnh 7.75% vào cuối năm 2022, sau đó giảm xuống 5.5% vào giữa năm 2023 và tiếp tục về mức 3.5% vào cuối năm và duy trì ngưỡng này cho đến hết năm 2024. Điều này sẽ củng cố cho dự báo RBA sẽ còn có thêm các đợt tăng lãi suất tiếp theo từ nay cho tới nửa đầu năm 2023./. (T/H)
