Tiền đặt cọc mua nhà tăng vọt lên thành $120,000
Tiền đặt cọc mua nhà trung bình của Úc tăng cao kỷ lục do những người mua nhà đầu tiên phải vật lộn để tiết kiệm trong bối cảnh khủng hoảng chi phí sinh hoạt.
Khoản đặt cọc mua nhà trung bình được sử dụng để mua bất động sản ở Úc đã tăng vọt lên mức cao nhất mọi thời đại, vượt xa mức lương hàng năm của một người bình thường.
Nghiên cứu mới của Finder cho thấy tiền đặt cọc trung bình mà những người mua nhà đầu tiên sử dụng để đặt chân vào thị trường địa ốc, đã tăng lên thành $119,560.
Con số này cao hơn khoảng 30% so với mức lương trung bình toàn thời là $90,916.
Theo số liệu của ABS, giá bất động sản tăng vọt vào năm 2021 đã dẫn đến sự gia tăng, với số tiền đặt cọc trung bình của người mua nhà đầu tiên đã tăng $11,700 trong năm tính đến tháng 3 năm 2022 -tương đương với mức tăng 11%, theo số liệu của ABS.
Nghiên cứu của Finder cho thấy người mua phải mất từ 2 đến 5 năm để tiết kiệm tiền đặt cọc.
Hơn một phần ba (36%) người mua nhà đầu tiên mất 5 năm hoặc lâu hơn để đạt được mục tiêu đó, trong khi 9% cần 10 năm hoặc lâu hơn nữa.
Người đứng đầu Bộ phận nghiên cứu người tiêu dùng Finder, ông Graham Cooke cho biết nhiều người mua nhà lần đầu tiên không đủ khả năng để chi trả một số tiền lớn như vậy.
Ông nói: “Sự bùng nổ giá nhà gần đây kết hợp với yêu cầu đặt cọc tăng lên đang khiến những người mua nhà đầu tiên khó xâm nhập vào thị trường nhà cửa”.
“Lên thang trên thị trường bất động sản đang trở nên xa tầm với của nhiều người với khả năng chi trả ngày càng giảm sút”.
Ba phần tư số người mua nhà đầu tiên đã trả hoặc đang có ý định đặt cọc dưới 20%.
Ông Cooke kêu gọi những người muốn mua nhà nên cố gắng tăng cường tiền tiết kiệm của họ.
“Hãy tìm cách để kéo dài đồng đôla của bạn hơn nữa”, ông nói.
“Lãi suất tiết kiệm liên tục đã được cải thiện lên mức cao tới 2% mỗi năm và tiền gửi có kỳ hạn cao tới 3.75% nếu bạn sẵn sàng giữ tiền của mình trong 24 tháng”.
“Cũng nên nhớ rằng, tùy thuộc vào tiểu bang của bạn, bạn cũng sẽ muốn tính thuế con niêm. Khoản này thường phải được trả ngoài khoản vay mua nhà của bạn”. (NQ)
