Thủ tướng Morrison bảo vệ kế hoạch tiếp cận tiền hưu bổng để mua căn nhà đầu tiên


Trong khi được nhiều cử tri trẻ tuổi đón nhận nồng nhiệt trên mạng xã hội, kế hoạch này đã bị đảng Lao động chỉ trích nặng nề.

Thủ tướng Scott Morrison đã thông báo kế hoạch người Úc sẽ có thể tiếp cận 40% số tiền tiết kiệm hưu bổng lên tới $50,000 để mua ngôi nhà đầu tiên của họ.

Ông Scott Morrison đã đáp trả sau khi đảng Lao động công kích chính sách mới của chính phủ cho phép những người mua nhà lần đầu tiên được truy cập vào tiền hưu bổng (super) của họ để tham gia vào thị trường nhà ở.

Thủ tướng Scott Morrison đã sử dụng chiến dịch phát động chính thức của Đảng Tự do vào Chủ Nhật 15/5 để thông báo rằng người Úc sẽ có thể tiếp cận 40% số tiền tiết kiệm hưu bổng lên tới $50,000 để mua ngôi nhà đầu tiên của họ.

Chương trình, được gọi là Chương trình Hưu bổng Mua nhà, sẽ áp dụng cho cả nhà mới và nhà hiện có và sẽ bắt đầu vào tháng 7 năm 2023, nếu Liên đảng tiếp tục nắm quyền sau cuộc Bầu cử Liên bang vào Thứ Bảy 21/5.

Trong khi được nhiều cử tri trẻ tuổi đón nhận nồng nhiệt trên mạng xã hội, kế hoạch này đã bị đảng Lao động chỉ trích nặng nề.

Thủ tướng Scott Morrison đã công bố chính sách nhà ở mới nhất của mình, theo đó những người mua nhà đầu tiên được phép rút 40% hoặc 50,000 AUD tiền hưu bổng của họ để mua bất động sản. Hình Getty

Phát ngôn viên về nhà ở của phe đối lập, ông Jason Clare mô tả kế hoạch này là “hành động tuyệt vọng cuối cùng của một chính phủ sắp chết” sẽ làm tăng giá bất động sản.

“Điều này giống như đổ thêm dầu hỏa vào lửa”, ông nói vào ngày Chủ Nhật.

“Bạn không cần phải truy cập tiền hưu bổng của mình để mua nhà”.

Ông Morrison cho biết vào ngày Thứ Hai rằng chính sách sẽ cho phép người Úc được giao lại quyền trách nhiệm về quỹ hưu bổng của họ và giúp mọi người tiết kiệm cho việc nghỉ hưu bằng cách cho phép họ sở hữu nhà riêng của họ.

Các chuyên gia lo ngại chính sách này sẽ khiến giá cả bùng nổ, đến mức những người mua nhà đầu tiên được phép rút tiền.

Ông nói: “Đây là tiền của chính mọi người, tiền hưu bổng của chính họ, đầu tư vào ngôi nhà của họ”.

“Điều này giúp mọi người có thể ở trong nhà của họ ngay bây giờ, họ không phải đứng ngoài lề khi thấy giá nhà tăng và họ bị bỏ rơi”.

“Đảng Lao động và những người khác phản đối điều này vì họ không coi hưu bổng như đó là tiền của bạn”.

Theo chương trình này, chủ sở hữu nhà lần đầu tiên phải trả lại số tiền hưu bổng ban đầu đã rút cộng với một tỷ lệ tương đương với lãi hoặc lỗ vốn khi họ bán nhà.

Các nhà kinh tế thường nói rằng nguồn cung – việc xây dựng những ngôi nhà mới -cần phải được giải quyết để giải quyết tình trạng không có khả năng chi trả.

Không có giới hạn thu nhập hoặc tài sản theo Chương trình Hưu bổng Mua nhà nhưng chỉ những người đã tiết kiệm riêng 5% tiền đặt cọc mới đủ điều kiện.

“Đó là tiền của bạn, bạn đã kiếm được và chúng tôi muốn có thể giúp bạn có được ngôi nhà đầu tiên của mình mà không ảnh hưởng đến số dư hưu bổng dài hạn của bạn”, ông Morrison nói thêm.

“Điều khác là bảo đảm rằng bằng cách có một khoản tiền gửi lớn hơn, bằng cách truy cập vào quỹ hưu bổng của bạn để đầu tư vào nhà riêng của bạn, điều đó thực sự làm giảm các khoản trả nợ nhà của bạn”.

“Khoản vay của bạn không nhất thiết phải lớn, nó có thể giúp mọi người tiết kiệm hàng nghìn đôla mỗi năm”.

“Vào thời điểm mà các lực lượng toàn cầu đang đẩy mạnh mức lãi suất đó, điều này sẽ tạo thêm sự thoải mái cho những người mua nhà đầu tiên của chúng ta”. (NQ)