Những người thuê nhà còn thiếu nợ, sợ bị “đuổi” sau khi sự bảo vệ của chính phủ kết thúc…

Người thuê nhà và chủ nhà đều đang vật lộn trong cuộc suy thoái COVID-19. Đó là khi một lệnh cấm trục xuất đối với người thuê nhà còn thiếu nợ tiền thuê nhà do COVID-19, sẽ kết thúc…

Những điểm chính:

•Người thuê nhà nói rằng họ đang đối mặt với nợ tiềm tàng và sẽ bị trục xuất hàng loạt

•Lệnh cấm COVID-19 về trục xuất dân cư kết thúc vào tháng 9

•Kêu gọi “bảo vệ cho thuê” nên được gia hạn

Nghệ sĩ họa đồ Alisha Wormald và parner John đang sợ hãi vào tháng Chín.

“Nỗi sợ hãi của chúng tôi là một khi lệnh cấm được dỡ bỏ, chúng tôi sẽ bị đuổi, 100% là như thế”, cô Wormald nói.

“Bởi vì chúng tôi đã liên tục bị ‘tụt’ lại kể từ khi COVID tấn công và chúng tôi vẫn đang cố gắng để bắt kịp tiền thuê nhà của chúng tôi”.

“Vì vậy, họ sẽ đuổi chúng tôi ra”.

Cả hai người đều bị nghỉ việc vì Coronavirus và thậm chí với các khoản trợ cấp của JobKeeper, họ còn “tệ” hơn đến $700 đôla một tuần.

Người thuê nhà chịu đựng gian khổ

Các nhà tổ chức của Hiệp hội Người thuê nhà và Nhà ở mới thành lập (RAHU) cho biết các biện pháp của chính phủ để bảo vệ người thuê nhà đã không ngăn cản một số đại lý bất động sản đe dọa trục xuất.

“Người dân không chỉ mất thu nhập gần như hoàn toàn và phương tiện của họ để có thể thuê nhà, mà họ còn có khả năng mất chỗ ở hoàn toàn vào đầu tháng 9”, nhà tổ chức RAHU Eirene Tsolidis Noyce nói.

“Vô cùng quan tâm, đó là giữa người thuê nhà, đại lý bất động sản và chủ nhà”. Người thuê nhà ở Melbourne, Michelle Buckle đã nhận được hai thông báo phải “ra đi” từ đại lý bất động sản của cô kể từ tháng 3, mặc dù gặp khó khăn về tài chính do COVID-19.

“Cảm giác giống như một tình huống cực kỳ đáng sợ xảy ra”, cô nói.

Diễn viên kiêm ca sĩ 32 tuổi có hệ thống miễn dịch “bị tổn thương” nên đã không làm việc trong nhiều tháng và, mặc dù cô ấy nhận được tiền trợ cấp khuyết tật, thu nhập của cô ấy đã giảm một nửa trong thời gian đại dịch.

“Chính phủ đã nói rằng chúng tôi phải được an toàn trong thời gian này, rằng chúng tôi không thể bị đuổi”.

“Chúng tôi phải có khả năng thương lượng giảm giá thuê với các đại lý và với chủ nhà, nhưng họ không quan tâm đến điều đó”.

Giảm tiền thuê cho một số, cho trả chậm đối với những người khác

Trong thời gian “đóng cửa”, những người thuê nhà đã mất thu nhập được khuyến khích liên lạc với chủ nhà để thương lượng giảm tiền thuê nhà.

Tìm kiếm sự giải thoát, cô Wormald đã viết thư cho đại lý bất động sản của mình để xin được sáu tháng giảm tiền thuê nhà.

Chủ nhà đã trả lời với lời đề nghị giảm $40 đôla một tuần, nhưng chỉ trong ba tháng.

“Nó không tạo ra sự khác biệt đáng kể”, cô Wormald nói.

“Chúng tôi đang vật lộn để trả các hóa đơn”.

“Chúng tôi đã bị ‘tụt’ lại sau về việc trả tiền thuê nhà”.

Có một số đại lý bất động sản đã “gây” áp lực cho người thuê về việc trì hoãn tiền thuê, thay vì đòi giảm tiền thuê.

“Rất nhiều người thuê nhà đã bị ‘ép’, với khoản nợ khổng lồ đang tăng lên mà họ sẽ phải đối mặt vào tháng 9”, bà Tsolidis Noyce nói.

Cô Buckle cho biết cô sẽ rất vui khi được đàm phán với đại lý của mình.

Chủ nhà ‘không phải là túi tiền’

Nhiều chủ nhà cũng đang đối mặt với khó khăn tài chính nhưng họ cảm thấy tiếng nói của họ không được lắng nghe.

“Trở lại với tâm lý rằng chủ nhà là những túi tiền, trong thực tế, họ không phải là túi tiền và họ không đủ khả năng”, quản lý tài sản Jo Natoli nói.

Là Chủ tịch  của Chuyên gia cho thuê, một công ty chuyên về quản lý tài sản, bà cho rằng việc hoãn trả tiền thuê nhà nên là một lựa chọn cho chủ nhà.

“Tôi nghĩ thật công bằng khi chủ nhà nói, tôi đang cho hoãn một phần tiền thuê nhà và sau đó sẽ được trả sau”,  bà nói.

“Chủ nhà không nên mất tiền, cũng như người thuê nhà không hết tiền”.

“Đó là công bằng, trong một số trường hợp”.

Chủ tịch của Viện bất động sản Úc, Adrian Kelly, đồng ý rằng cần có thêm sự giúp đỡ cho cả chủ nhà và người thuê nhà.

“Nhiều chủ nhà của chúng tôi cũng đã mất việc làm”, ông nói.

“Bây giờ, trong khi họ đã có thể nhấn nút tạm dừng trên các khoản trả nợ của mình, điều đó không thể tiếp tục mãi mãi”.

“Vì vậy, người thuê nhà không thể nào không trả tiền thuê mãi mãi”.

“Điều này sẽ phải được quản lý và một số hình thức hỗ trợ cho thuê cho những người thuê nhà sẽ được yêu cầu”.

Một liên minh gồm hơn 70 tổ chức, bao gồm các Hiệp hội người thuê và các dịch vụ nhà ở, đã viết thư cho Nội các Quốc gia kêu gọi “bảo vệ cho thuê” cần nên được gia hạn. (NQ)