Những “hứng thú” về bất động sản tại Úc từ người Hồng Kông tiếp tục…tăng mạnh

July 26, 2020July 26, 2020

Những người “săn lùng nhà” từ Hồng Kông đang ngày càng nhắm mục tiêu vào Úc như là nơi sinh sống ưa thích của họ nhưng những gì họ đang tìm kiếm rất khác với hầu hết những người mua ngoại quốc khác.

Người Hồng Kông bị đẩy đến điểm “đột phá”, bởi Trung Quốc tăng cường “chặt chẽ” trên lãnh thổ cũ của Anh nên họ đang ngày càng tìm kiếm Úc như một ngôi nhà mới đầy tiềm năng, theo dữ liệu tìm kiếm bất động sản đã tiết lộ như thế.

Trong khi Bắc Kinh đưa ra một đạo luật an ninh quốc gia mới khắc khe đối với người Hồng Kông và Chính phủ Morrison cung cấp quyền làm việc tại Úc với con đường trở thành công dân cho các cư dân Hồng Kông, thì mối quan tâm đến tài sản tại Úc từ người Hồng Kông đã tăng vọt.

Tình trạng bất ổn chính trị đã leo thang đáng kể vào tháng 6 năm ngoái, đã thúc đẩy sự quan tâm đến bất động sản tại Úc lên tới 34% mỗi năm, trên trang mạng bất động sản hàng đầu của Úc.

Do những phát triển mới nhất, các hoạt động tìm kiếm từ Hồng Kông đã đạt mức cao gấp đôi số đó một lần nữa.

Sự “hứng thú” đến tài sản ở Victoria đã tăng 25% mỗi năm. Ở NSW, trong cùng khung thời gian, nó đã tăng 36%, ở Queensland tăng 38% và ở Adelaide là 65%.

“Điều này đã bắt đầu 12 tháng trước khi chúng ta bắt đầu thấy các cuộc biểu tình bạo loạn ở Hồng Kông và kể từ đó mọi thứ trở nên tồi tệ đến tồi tệ đối với nhiều người và sau đó chúng ta đã có COVID-19. Vì vậy, hoạt động tìm kiếm đó tiếp tục tăng lên”, Chuyên gia kinh tế trưởng của trang mạng địa ốc Nerida Conisbee nói.

“Đây là một tình hình kinh tế và chính trị rất bất ổn. Dữ liệu cho chúng tôi biết rằng có rất nhiều người đang tìm cách di chuyển và rất nhiều người Úc đang tìm cách trở về quê nhà”.

Hoạt động tìm kiếm từ Hồng Kông được đặc trưng bởi sự khác biệt đáng chú ý từ các địa điểm khác ở nước ngoài.

“Mức giá mà họ đang tìm kiếm là khoảng $1 triệu đôla trở lên trong khi mức giá tiêu biểu hơn mà chúng tôi nhận được từ nước ngoài thấp hơn ở mức $750,000 đôla”, bà Conisbee nói.

“Đó có thể là do giá cực cao của tài sản ở Hồng Kông”.

Quốc hội Trung Quốc thúc đẩy Luật An ninh Quốc gia tại Hồng Kông, gây phản ứng mạnh mẽ từ người dân Hồng Kông. Chiều ngày 28/6 có cư dân mạng đã phát động “diễu hành im lặng” (Yu Gang/Epoch Times).

Úc là nơi trú ẩn an toàn

Sebastian James, một đại lý người mua với Hunter James, đang chứng kiến sự quan tâm tìm kiếm này chuyển thành các “giao dịch mặt đất”.

“Chắc chắn đã thấy một cuộc tìm hiểu lớn hơn mức bình thường từ những người mua và người nước ngoài ở Hồng Kông nói chung trong năm nay, với nhiều lý do không chắc chắn trên toàn cầu là một lý do chính”, ông nói.

“Chắc chắn đã có rất nhiều mối quan tâm về tác động của an ninh và quyền riêng tư, trong khi những người khác chỉ nhìn vào Sydney như một nơi trú ẩn an toàn cho tiền của họ”.

Doncaster, Doncaster East và Melbourne là những vùng tại Victoria được ưa chuộng nhất cho những người tìm kiếm từ Hồng Kông.

Ở NSW, đó là Sydney, Chatswood và Epping. Ở Queensland, đó là Gold Coast, Indooroopilly và Brisbane City. Ở Nam Úc, là Adelaide, Bắc Adelaide và Norwood.

Ericka Wong, hợp tác của The Agency ở Melbourne tập trung vào các vùng trên, với vai trò là đại lý bán hàng, nói rằng: “Vào cuối năm ngoái, tôi đã gặp rất nhiều người từ Hồng Kông tại bốn vùng đặc biệt đó (bao gồm cả Balwyn) tại các cuộc kiểm tra nhà và họ đã đến Úc để xem xét bất động sản”, bà nói.

“Lần này, chúng ta đang trong tình trạng bị phong tỏa nhưng chúng tôi tiếp tục nhận được rất nhiều câu hỏi”.

“Chúng tôi luôn thấy rất nhiều hoạt động trong những lãnh vực này hấp dẫn đối với những người từ Hồng Kông hay thậm chí là Trung Quốc đại lục”.

“Ngay bây giờ, gần khu vực trung tâm thành phố, là những khu vực có truyền thống hấp dẫn đối với nhân khẩu học châu Á và các trường học ở đó rất tốt dường như có giá cao”.

“Có rất nhiều sự quan tâm về đầu tư và Hồng Kông là một trong những quốc gia đông dân nhất thế giới, giá bất động sản của họ ở đó rất điên rồ đối với những căn hộ chật chội, mật độ cao. Đối với những gì họ trả cho các khu nhà nhỏ ở đó, họ có thể có một ngôi nhà có đất ở đây, vì vậy theo nhiều cách, đó cũng là một lối sống”.

*Sau khi Bắc Kinh đưa ra đạo luật an ninh quốc gia mới khiến nhiều người dân Hồng Ko6ng muốn bỏ chạy. (Ảnh: HKFP)*

Chúng tôi đang tiếp thị đến Hồng Kông

Bất động sản Úc đã nổi lên như một khoản đầu tư an toàn trong nhiều thập kỷ và điều đó thậm chí còn xảy ra nhiều hơn trong đại dịch toàn cầu này.

Một điều khác đang diễn ra bên cạnh mức độ tìm kiếm cao từ Hồng Kông là rất nhiều nhà phát triển đang tiếp thị tới Hồng Kông, bà Conisbee nói.

“Có một sự khao khát mạnh mẽ đối với tài sản của Úc ở đó và người mua ở nước ngoài bị hạn chế mua tài sản mới. Có rất nhiều người muốn rút tiền ra khỏi Hồng Kông và di dời và Úc là một nền kinh tế rất an toàn.

ó một rủi ro về chủ quyền thấp ở đây trong khi ở Hồng Kông có rất nhiều điều chưa biết”.

“Úc có vẻ tương đối an toàn với phần còn lại của thế giới, bao gồm cả Hoa Kỳ và Vương quốc Anh và điều đó bao gồm cả khi nói về cách chúng ta đã xử lý COVID-19”. (NQ)