Người Úc đã vay $31 tỷ đôla để mua nhà chỉ trong Tháng 4, khi thị trường bất động sản tăng mạnh
Chỉ trong một tháng, những người mua nhà ở Úc đã gánh một khoản nợ đầy nước mắt và phá vỡ kỷ lục trong quá trình này.
Hoạt động mua nhà trên khắp nước Úc vẫn đang tăng mạnh với những số liệu mới nhất cho thấy một cú hích lớn trong các khoản thế chấp mới được cam kết.
Các chỉ số cho vay mới nhất do Sở Thống kê Úc thu thập đã tiết lộ các khoản vay mới cho nhà ở đã tăng 3.7% trong Tháng 4, so với tháng trước.
Nhìn chung, người Úc đã ký khoản nợ nhà ở trị giá $31 tỷ đôla chỉ trong Tháng 4, đây là mức cao kỷ lục theo cơ quan thống kê cao nhất của quốc gia.
Các khoản thế chấp của chủ sở hữu đã tăng 4.3% trong tháng, tương đương $23 tỷ đôla, trong khi các khoản cho vay bất động sản của nhà đầu tư tăng 2.1% kể từ Tháng 3, lên tổng cộng $8.05 tỷ đôla.
Nhà thống kê của ABS, bà Katherine Keenan cho biết các khoản cho vay của chủ sở hữu đã tăng mạnh và các khoản vay của nhà đầu tư chưa có mức tăng đột biến này kể từ giữa năm 2017.
Bà cho biết: “Sự gia tăng cho vay của chủ sở hữu là do các cam kết cho vay tăng lên đối với các căn nhà hiện có, tăng 9.2%”.
Bà Keenan lưu ý rằng các cam kết cho vay để xây dựng các ngôi nhà mới đã giảm xuống do các khoản trợ cấp HomeBuilder do cả chính phủ Tiểu bang và Liên bang cung cấp.
Bà nói: “Các cam kết cho vay đối với chủ sở hữu để xây dựng nhà ở mới đã giảm 11.4%, sau khi giảm 14.8% trong Tháng Ba”.
“Đây là những lần giảm hàng tháng đầu tiên kể từ khi tài trợ Homebuilder được giới thiệu vào tháng 6 năm 2020”.
“Tuy nhiên, giá trị của các cam kết xây dựng vẫn ở mức cao”.
Các khoản tài trợ của HomeBuilder đã đóng sổ đối với các đơn đăng ký mới vào ngày 14 tháng 4.
New South Wales chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ nhất trong các khoản cho vay mới, tiếp theo là Victoria.
Tây Úc giảm 7.9% do khoản tiền thưởng xây dựng của tiểu bang chấm dứt.
Các khoản cho vay cá nhân có kỳ hạn cố định trên toàn quốc tăng 4.8% và được thúc đẩy bởi các khoản chi tiêu lớn vào đầu tư cá nhân và vay mua xe mới. (NQ)
