Saturday, July 13, 2024

Nhân Quyền

The Vietnamese Newspaper

Người mua nhà hiện cần kiếm gấp đôi thu nhập trung bình khi RBA tăng lãi suất


Nghiên cứu mới đã tiết lộ rằng những người Úc muốn mua nhà hiện nay —được yêu cầu mức lương trung bình gần gấp đôi so với mức lương toàn thời gian, với việc tăng lãi suất mới nhất của RBA dự kiến sẽ khiến nỗi đau của chủ nhà trở nên trầm trọng hơn.

Người mua nhà ở Úc hiện cần kiếm được $180,000 để đủ khả năng trả nợ nhà. Hình Newscorp

Nghiên cứu mới cho thấy những người sở hữu nhà tương lai cần mức lương trên mức trung bình đáng kể để có thể vay tiền mua nhà khi người Úc tiếp tục phải vật lộn với chi phí sinh hoạt tăng vọt trên khắp đất nước.

Theo thống kê từ trang so sánh Finder —những người muốn mua nhà ở Sydney cần thu nhập hộ gia đình hơn $261,000 mỗi năm, trong khi những người ở Melbourne cần mức lương khoảng $171,000 để đủ khả năng trả nợ nhà.

Đối với Brisbane và Canberra —người mua nhà phải có thu nhập lần lượt ít nhất là $155,489 và $186,980.

Làm tròn số liệu trên khắp các khu vực nội thành và khu vực nông thôn, cùng với việc so sánh giá của cả nhà riêng và căn hộ, thu nhập tối thiểu hàng năm cần có để trở thành chủ sở hữu bất động sản ở Úc hiện là con số khổng lồ $182,000.

Những người sở hữu nhà có lãi suất thay đổi giờ đây sẽ thấy số tiền hoàn trả của họ tăng ít nhất $100 sau khi lãi suất tăng. Hình cung cấp

Con số khổng lồ này gần gấp đôi mức lương trung bình của một công nhân Úc làm việc toàn thời gian, mà Sở Thống kê Úc ước tính là khoảng $96,000 mỗi năm.

Nghiên cứu được đưa ra sau khi Ngân hàng Dự trữ chọn tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản lên 4.35% vào Thứ Ba 7/11 —gây thêm đau đớn cho những người trả nợ nhà trong bối cảnh lạm phát dai dẳng và chi tiêu tiêu dùng khó phục hồi.

Trong một tuyên bố, RBA cho biết mặc dù lạm phát đã vượt qua đỉnh điểm nhưng vẫn có lo ngại rằng nó “tỏ ra dai dẳng hơn dự kiến vài tháng trước” và đưa ra quyết định tăng lãi suất để “yên tâm hơn” CPI sẽ quay trở lại mức hai. đạt mục tiêu 3% vào cuối năm 2025.

Nhiều chủ sở hữu nhà có lãi suất thay đổi giờ đây sẽ thấy số tiền hoàn trả của họ tăng ít nhất $100 sau quyết định này. (NQ)