Ngân hàng Dự trữ Liên bang giữ lãi suất ở mức 0.1%
Ngân hàng Dự trữ Liên bang (RBA) đã giữ lãi suất ở mức thấp nhất lịch sử 0.1%, bất chấp sự bùng nổ giá bất động sản trên toàn quốc.
Ngân hàng Dự trữ Liên bang đã giữ lãi suất chính thức của quốc gia ở mức 0.1%, mặc dù giá bất động sản đã bùng nổ dữ dội.
Thống đốc Ngân hàng Dự trữ Liên bang, Tiến sĩ Philip Lowe cho biết thị trường nhà ở đã khởi sắc, với nhu cầu mạnh mẽ đối với những người mua nhà để ở và những người mua nhà đầu tiên.
Ông nói: “Thị trường nhà ở đã mạnh lên hơn nữa, với giá cả tăng ở tất cả các thị trường chính”.
“Tăng trưởng tín dụng nhà ở đã tăng lên, với nhu cầu mạnh mẽ từ những người mua nhà để ở, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu”.
“Trong bối cảnh giá nhà tăng và lãi suất thấp, ngân hàng sẽ theo dõi các xu hướng vay mua nhà một cách cẩn thận và điều quan trọng là các tiêu chuẩn cho vay phải được duy trì”.
Xu hướng bất động sản cũng được phản ánh trong dữ liệu cho vay từ Sở Thống kê Úc (ABS) công bố vào ngày Thứ Ba, cho thấy các khoản mới cho vay nợ mua nhà trong Tháng Ba đã tăng 5.5% so với Tháng Hai.
Ông Lowe cho biết, nền kinh tế đã phục hồi mạnh mẽ với Ngân hàng Trung ương dự báo tổng sản phẩm quốc nội sẽ tăng 4.75% vào năm 2021 và 3.5% vào năm 2022.
Tiến sĩ Lowe nói: “Sự phục hồi kinh tế ở Úc đã mạnh hơn dự kiến và được dự báo sẽ tiếp tục”.
“Sự phục hồi này đặc biệt rõ ràng khi việc làm tăng trưởng mạnh mẽ, với tỷ lệ thất nghiệp giảm thêm xuống còn 5.6% vào Tháng 3 và số người có việc làm hiện đã vượt quá mức trước đại dịch”.
Tuy nhiên, Tiến sĩ Lowe cho biết RBA không nghĩ sẽ tăng tỷ giá cho đến khi lạm phát nằm trong mức độ mục tiêu từ 2% đến 3%.
“(RBA) sẽ không tăng tỷ giá tiền mặt cho đến khi lạm phát thực tế ổn định trong phạm vi mục tiêu 2% đến 3%”, ông nói.
“Để điều này xảy ra, thị trường lao động sẽ cần phải đủ chặt chẽ để tạo ra mức tăng trưởng tiền lương cao hơn hiện tại”.
“Điều này có thể sớm nhất là đến năm 2024”.
Ngân hàng ANZ dự kiến RBA sẽ giữ lãi suất ở mức 0.1% cho đến ít nhất là năm 2024 và tiếp tục các biện pháp nới lỏng định lượng dưới hình thức mua phiếu nợ.
RBA xác nhận có khả năng sẽ dừng cơ sở cấp vốn có kỳ hạn (TFF), được thiết lập để cung cấp nợ giá rẻ cho các ngân hàng, vào cuối Tháng Sáu. Đã chứng kiến các ngân hàng rút $100 tỷ đôla nợ rẻ sau đó được chuyển cho các hộ gia đình và doanh nghiệp dưới hình thức cho vay.
Tiến sĩ Lowe cho biết mức lạm phát thấp vẫn duy trì ở hầu hết các bộ phận của nền kinh tế, tuy nhiên, lạm phát và tăng trưởng tiền lương sẽ dần dần tăng lên.
Ông nói: “Trong kịch bản trung tâm, lạm phát theo các điều kiện cơ bản dự kiến sẽ là 1.5% vào năm 2021 và 2% vào giữa năm 2023”. (NQ)
