Làn sóng trục xuất khỏi nhà & tăng giá thuê xảy ra sau khi lệnh cấm COVID kết thúc
Hàng nghìn thông báo trục xuất đã được gửi đi kể từ khi lệnh cấm trục xuất COVID của Victoria chính thức kết thúc, khiến các cơ quan đỉnh cao lo sợ cho nhiều người đang phải đấu tranh để có được một mái nhà trên đầu của họ.
Các số liệu mới nhất từ Trung tâm RT của Tòa án Dân sự và Hành chính Victoria (VCAT) tiết lộ hơn 11,000 thông báo trục xuất đã được gửi đi từ ngày 29 tháng 3 đến ngày 25 tháng 4.
Chỉ trong tuần đầu tiên, 4,530 thông báo đã được nhận, với khoảng 2,000 thông báo khác được gửi đi mỗi tuần trong 3 tuần sau đó.
Điều này chủ yếu là do không trả tiền thuê nhà và bán đi bất động sản, các số liệu cho thấy.
Sự gia tăng này khiến các nhóm về người vô gia cư và cá tổ chức từ thiện lo ngại rằng nhiều người sẽ phải trải qua tình trạng vô gia cư, với hơn 18,500 đơn xin về tăng tiền thuê nhà cũng được nộp trong thời gian kéo dài một tháng.
Chính phủ Victoria đã ban lệnh cấm trục xuất và cấm tăng giá thuê nhà để bảo vệ những người thuê nhà dễ bị tổn thương trong thời gian cao điểm của đại dịch COVID-19, với thời hạn kéo dài 1 năm đã chính thức hết hạn vào ngày 28 tháng 3 năm 2021.
Cũng trong khoảng thời gian đó, JobSeeker đã được giảm $100 đôla mỗi 2-tuần xuống còn $615 đôla –vẫn cao hơn $50 đôla so với số tiền được lãnh ở mức trước COVID-19 và 130 cải cách cho thuê đã được đưa ra, bao gồm các hướng dẫn chặt chẽ hơn để trục xuất người thuê.
Bà Jenny Smith, Giám đốc Điều hành của Hội đồng Người vô gia cư cho biết mô hình kinh tế đáng kinh ngạc dự báo tình trạng vô gia cư ở Victoria sẽ “tăng 8% trong vài tháng tới”.
Bà Smith cho biết: “Đó là ảnh hưởng gấp ba lần, hết thời hạn tạm hoãn trả tiền cho thuê, chi phí thuê nhà tăng cao và JobSeeker bị cắt giảm”.
“Nhu cầu (để được giúp đỡ) ngày càng tăng”.
Bà cho biết “số người gặp căng thẳng về thu nhập cũng sẽ tăng 24%”.
Bà Smith cho biết: “Dịch vụ của chúng tôi đã nhận được nhiều người trong 2 tuần như bình thường trong 6 tuần”.
“Thật là tồi tệ nếu bạn ở (tầng lớp) có thu nhập trung bình đến thấp. Thu nhập thấp hoặc là không thể chịu nổi hoặc là họ đang trở thành người vô gia cư”.
“Và nếu bạn không có việc làm thì gần như không thể cạnh tranh (cho việc thuê nhà)”.
Bà cho biết các chương trình như Chương trình Hỗ trợ Cho thuê Tư nhân –giúp trang trải chi phí thuê nhà hoặc cung cấp các vật dụng cần thiết như đồ đạc cho những người thuê có thể duy trì việc thuê lâu dài –cũng như nhà ở xã hội và trợ cấp là chìa khóa để giúp mọi người khỏi phải ngủ trên đường phố.
Những đợt trục xuất và tiền thuê nhà tăng cao như dự đoán đã thôi thúc công ty Instarent của Úc giải quyết vấn đề và giúp đỡ những gia đình đang gặp khó khăn bằng cách cung cấp nhà ở miễn phí.
Công ty cho thuê tư nhân, kết nối chủ nhà và người thuê nhà thông qua một ứng dụng, đã khởi động chiến dịch “A Call to Help” (tạm dịch “Lời kêu gọi để giúp đỡ”): offers.instarent.com.au/covid-free-housing
Chương trình trợ cấp tiền thuê nhà và những người có nhu cầu được một chủ nhà sẵn sàng giúp đỡ, với ưu đãi ở nhà miễn phí có thể đến cả năm.
Người đồng sáng lập AJ Chand cho biết tư duy “đạo đức” của công ty đã thúc đẩy họ làm điều gì đó.
Ông nói: “Với sự ảnh hưởng của đậi dịch COVID-19, chúng tôi đã nhìn thấy nhiều người gặp nhiều khó khăn từ chủ nhà của họ và các đại lý nhà cửa để có được mái nhà trên đầu mình, và nay, sự trợ giúp của chính phủ không còn nữa, mọi chuyện sẽ trở nên tồi tệ hơn”.
“Chúng tôi ghép nối các gia đình Úc đang gặp khó khăn với một chủ nhà trên ứng dụng của mình, để cung cấp một năm nhà ở miễn phí nhằm giúp họ ổn định trở lại”.
Điều này được hiểu là VCAT không có vai trò chính thức trong việc tạo ra thông báo trục xuất, chỉ cung cấp khả năng cho các bên tranh chấp để giải quyết các vấn đề thông qua trang mạng của họ. (NQ)
