ĐỊA ỐC ÚC: Nơi ngôi nhà giá dưới $40,000
Khả năng chi trả nhà ở không phải là một vấn đề khi nói đến ngôi nhà rẻ nhất trên thị trường ở Úc.
Thông thường, một danh sách bất động sản sẽ đi thẳng vào vấn đề khi mô tả một ngôi nhà để bán.
“Bất động sản này cần phải một số công việc nghiêm túc”, ngôi nhà ở 154 Gaffney Lane ở Broken Hill mở đầu giới thiệu.
“Hãy sửa chữa hoặc giật sập nó và xây lại”.
Ngôi nhà 3 phòng ngủ, nằm trên một khu đất rộng 641 mét vuông, hiện được xem là ngôi nhà rẻ nhất ở NSW trên trang mạng realestate.com.au -có thể mua với giá $39,950.
Ngôi nhà cũng có phòng khách, nhà bếp, khu vực ăn uống và phòng tắm -với kho chứa hàng và gara xe hơi đơn ở bên ngoài.
Được đưa ra thị trường bởi các đại lý bất động sản của First National là Zeta Bennett và Mitchell Halpin, đoạn video quay cảnh ngôi nhà cho thấy một lượng lớn mảnh vỡ rải khắp nơi, với những lỗ hổng trên trần nhà và những bãi cỏ mọc um tùm khắp sân sau.
Trong khi bất động này có thể là ngôi nhà rẻ nhất mà một người có thể ở về mặt lý thuyết, thì vẫn có những khu đất trống ở Broken Hill có giá từ $40,000 trở xuống -với giá rẻ nhất là $25,000 cho một lô đất ở 680 m2.
Nằm cách Sydney 1,000 km về phía Tây, Broken Hill có giá nhà trung bình là $155,000 vào tháng 3 năm 2022 -tăng nhẹ so với tháng 2 năm 2021 khi giá nhà ở mức $120,000.
Giá này rẻ hơn đáng kể so với Sydney, nơi giá nhà trung bình gần $1.4 triệu.
Dữ liệu của CoreLogic cho thấy bất động sản này trước đây đã được bán vào năm 2008 với giá $70,000 sau 62 ngày đưa ra thị trường.
Khoảng thời gian dài nhất mà ngôi nhà có mặt trên thị trường là 596 ngày, ban đầu được đưa ra thị trường vào năm 2011 và được ‘ra khỏi’ thị trường vào năm 2013.
Bà Bennett cho biết: “Bất động sản này đã bị bỏ trống trong nhiều năm và đã xuống cấp mà không có sự bảo dưỡng chung”.
“Nó chủ yếu nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư, nó nằm trong một khu dân cư hợp lý của Broken Hill với lối đi thuận tiện đến các cửa hàng, trường học và công viên”.
Những người hiện đang gặp khó khăn để tham gia vào thị trường bất động sản trong các khu vực thành phố, thì có thể đến Broken Hill để có cơ hội dễ dàng hơn. Giá thấp hơn trong khu vực nông thôn của NSW sẽ hấp dẫn một số người khi mà giá nhà ở thành phố quá cao. (NQ)
