Chính phủ VIC mở rộng thuế đất dân cư bỏ trống
Chính phủ Victoria tuyên bố sẽ đưa ra một loại thuế mới như là hành động thái đầu tiên mà không có sự tham gia của ông Daniel Andrews.
Chính phủ Victoria đã đưa ra một loại thuế mới như là sáng kiến đầu tiên kể từ khi ông Daniel Andrews rời chức Thủ hiến.
Bộ trưởng Ngân khố Victoria Tim Pallas đã công bố hành động bất ngờ này tại bữa sáng của ngành công nghiệp vào Thứ Ba —chỉ 1 ngày sau khi nhà lãnh đạo mới của Victoria Jacinta Allan tuyên thệ nhậm chức và Nội các mới của bà được công bố.
Thuế đất dân cư bỏ trống của Victoria, khoản phí áp dụng đối với những ngôi nhà không có người ở trong hơn 6 tháng —sẽ được mở rộng ra toàn tiểu bang, bao gồm cả các khu vực nông thôn, từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.
Hiện tại —chỉ những bất động sản ở vùng nội thành và trung tâm Melbourne bị ảnh hưởng bởi thuế, được tính ở mức 1% tổng giá trị bất động sản.
Ông Pallas cho biết hành động này sẽ khuyến khích các chủ đất phát triển đất đai khi Úc đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở.
Ông Pallas nói: “Chúng tôi thực sự không thể đủ khả năng để có đất trống ở khu đô thị Melbourne không hoạt động hàng năm”.
“Thông điệp rõ ràng của chúng tôi gửi tới các chủ đất là hãy phát triển khu đất hoặc bán nó cho người có nhu cầu”.
“Tương tự như vậy, chúng tôi không đưa ra một quy tắc nào cho chủ đất mà chúng tôi với tư cách là một tiểu bang sẽ không áp dụng cho chính mình”.
“Chúng tôi hy vọng mọi cơ quan chính phủ đang nắm giữ đất sẽ giải thích chính xác lý do tại sao họ giữ mảnh đất đó mà không đưa nó ra thị trường”.
Thuế cũng sẽ được mở rộng một lần nữa vào năm 2026 để bao gồm đất được quy hoạch là khu dân cư chưa được cải tạo trong hơn 5 năm ở các vùng Melbourne.
Bộ trưởng cho biết khoản thuế hiện thu $6 triệu đôla mỗi năm và khoản thuế này sẽ được sử dụng để “sửa đổi hành vi” thay vì có lợi cho ngân sách.
“Chúng tôi không muốn nhận $1 tiền thuế để thay đổi hành vi. Chúng tôi muốn thay đổi hành vi để có thể đưa mọi người vào nhà”, ông nói.
Bộ trưởng đối lập về Ngân khố —ông Brad Rowswell kể từ đó đã phản đối Chính phủ Lao động về hành động này.
Ông Rowswell nói: “Victoria đã phá sản và kế hoạch duy nhất của Đảng Lao động nhằm ‘tăng trưởng kinh tế’ là đánh thuế người dân Victoria nhiều hơn”.
Sự thay đổi này được đưa ra sau khi chính quyền Lao động tuyên bố sẽ bắt đầu đánh thuế những người ở Airbnbs và những nơi cho thuê ngắn hạn khác.
Cựu Thủ hiến Andrews đã công bố mức thuế mới 7.5% đối với các nhà cung cấp dịch vụ cho thuê nhà ở ngắn hạn, nhằm mục đích giảm số lượng hộ gia đình cho người đi nghỉ thuê nhà so với những người thuê nhà dài hạn trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở.
Có hơn 36,000 nơi lưu trú ngắn hạn ở Victoria, 29,000 trong số đó là nhà nguyên căn. (NQ)
