ĐỊA ỐC: Được phép xem nhà tư nhân từ một hộ gia đình
Việc “cứu cánh” đang diễn ra đối với hàng nghìn người muốn bán nhà ở Melbourne, khi mà Thủ hiến Daniel Andrews thông báo nới lỏng các hạn chế khi thành phố đạt tỷ lệ 70% tiêm chủng liều đầu tiên.
Từ hôm nay Thứ Bảy 18/9, các cuộc kiểm tra nhà/xem nhà tư nhân sẽ được phép đối với các giao dịch mua mới và trong các tình huống kết thúc hợp đồng thuê nhà chỉ đối với một hộ gia đình thông qua hệ thống đặt lịch hẹn.
Nhân viên đại lý phải ở bên ngoài và người bán hoặc người thuê sẽ phải rời khỏi bất động sản “trong thời gian việc kiểm tra đang diễn ra”, ông Andrews nói.
Không có thông báo nào về những thay đổi đối với đấu giá, chỉ được phép đấu giá trên mạng trực tuyến.
Ông Andrews cho biết những sửa đổi “khiêm tốn nhưng đáng kể” và lĩnh vực bất động sản sẽ “đánh giá rất cao những thay đổi đó”.
Ông cho biết chính phủ sẽ tổ chức các cuộc thảo luận với ngành công nghiệp để bảo đảm những thay đổi được hiểu rõ.
Thủ hiến cũng đã ban bố lệnh cấm công nhân xây dựng từ cả khu vực nông thôn và nội thành đi qua lại ranh giới khu vực nông thôn-nội thành để giúp ngăn chặn sự lây lan của virus.
Các công nhân xây dựng trên toàn tiểu bang cũng sẽ phải trình cho chủ nhân bằng chứng về việc họ đã tiêm ít nhất một liều vắc-xin trước 11:59 giờ tối ngày 23 tháng 9 để được phép làm việc.
“Yêu cầu là nhà tuyển dụng không có những người chưa được tiêm chủng được làm việc tại chỗ”, ông Andrews cho biết.
“Chúng ta đã chứng kiến rất nhiều trường hợp nhiễm bệnh và chúng ta phải bảo đảm rằng chúng ta sẽ không gặp nhiều trường hợp nhiễm bệnh hơn trong ngành này”.
Nghiên cứu mới từ realestate.com.au tiết lộ những người bán e ngại nên đã khiến danh sách số lượng bất động sản mới trên khắp Melbourne trong tháng 8 giảm 27.1% so với tháng trước.
Theo Báo cáo Danh sách PropTrack tháng 9, mức giảm danh sách bán lớn nhất là ở khu vực nội thành (-34,3%) và vùng phía đông nam (-29,4%), trong khi khu vực nông thôn của Victoria tăng 11%.
Giám đốc nghiên cứu kinh tế của REA Group, Cameron Kusher cho biết trong khi việc phong tỏa đã “ảnh hưởng đến danh sách bán nhà của các nhà cung cấp, nhưng nhu cầu của người mua vẫn không bị suy giảm”.
“Yêu cầu về các đại lý trên realestate.com.au đạt mức cao lịch sử vào tháng 8, số lượt xem trên mỗi danh sách cũng vậy”, ông nói.
“Với mức độ cao liên tục của nhu cầu người mua và người bán trì hoãn việc bán vì phong tỏa, chúng tôi dự đoán danh sách mới sẽ tăng nhanh chóng khi các hạn chế giảm bớt”.
Đầu tuần này, chủ tịch của Viện Bất động sản Victoria (REIV) bà Leah Calnan cho biết “điều tối quan trọng là tất cả các bất động sản đều có sẵn để xem, không chỉ những bất động sản bị bỏ trống”.
Bà nói: “Cho phép công chúng kiểm tra những ngôi nhà trống, không phải là giải pháp”.
Bà cũng kêu gọi việc cho phép các nhiếp ảnh gia và nhà tạo mẫu bất động sản được làm việc.
“Tôi nghe nói rằng các nhiếp ảnh gia được đặt lịch hẹn trước 2-3 tuần sau ngày 23 (ngày dự kiến ban đầu đạt được tỷ lệ 70% liều vắc-xin đầu tiên), điều này một lần nữa sẽ gây thêm áp lực”, bà nói.
Ông Andrews cho biết ông sẽ tìm kiếm sự rõ ràng về các công việc như vậy có được cho phép hay không. (NQ)
