Cách chương trình 5% Deposit Scheme của Chính phủ Úc giúp người mua nhà lần đầu trong việc mua nhà
Đặt cọc ít hơn cho người mua nhà lần đầu
Cách chương trình 5% Deposit Scheme của Chính phủ Úc đang hỗ trợ người mua nhà lần đầu trong việc mua nhà và xây dựng cộng đồng
Khái niệm “nhà” có thể có ý nghĩa khác nhau đối với mỗi người. Với một số người, “nhà” có thể sự bảo đảm, đối với người khác nó là sự an toàn, và đối với nhiều người, “nhà” có nghĩa là nơi gắn bó. Khi bạn mua một ngôi nhà, đó không chỉ là công trình gạch xây và vôi vữa. Bạn đang tạo ra một mái ấm cho bản thân và gia đình ở trong cộng đồng.
Quá trình này thường có vẻ như là một mục tiêu dài hạn, nhưng nhờ Chương trình 5% Deposit Scheme mở rộng của Chính phủ Úc, nhiều người hơn đang biến giấc mơ mua ngôi nhà đầu tiên của họ thành hiện thực.
“Đối với các gia đình mới đến, nhà ở không chỉ là nơi trú ngụmà còn là nền tảng cho sự ổn định, tham gia và gắn bó lâu dài tại Úc,” bà Maria Dimopoulos, Giám đốc Điều hành của Hội đồng Định cư Úc (SCOA), cho biết.
“Trên khắp mạng lưới toàn quốc, chúng tôi chứng kiến khát khao mãnh liệt của các gia đình di dân và tịnạn muốn xây dựng tương lai an toàn và đóng góp cho cộng đồng. Các sáng kiến như Chương trình 5% Deposit Scheme của Chính phủ Úc có thể hỗ trợ những khát vọng này bằng cách mở ra con đường tiến tới sở hữu nhà. Khi các gia đình có thểcó nơi ởổn định, sự gắn kết xã hội sẽ thêm bền chặt, minh chứng cho những giá trị tốt đẹp nhất của nước Úc hiện đại.”
Chương trình 5% Deposit Scheme mở rộng gần đây loại bỏ nhiều chi phí và rào cản ban đầu – những yếu tố có thể khiến việc mua nhà dường như không thể đạt được. Chương trình đang giúp nhiều người hơn có nhà sớm hơn, và dành cho cả công dân Úc và thường trú nhân.
Nhiều người đã tham gia vào chương trình này, trong đó có Shemil, một nghiên cứu sinh sau tiến sĩ có nguồn gốc từ Sri Lanka.
Shemil bày tỏ lòng biết ơn vì chương trình đã giúp anh đẩy nhanh quá trình sở hữu nhà và giúp anh cảm thấy ổn định hơn trong cộng đồng.
Khi được hỏi cảm giác như thế nào khi nhận chìa khóa ngôi nhà mới của mình, anh đã nói thế này:
“Suy nghĩ đầu tiên của tôi là ‘Chà, mình đã làm được!” Tôi cảm thấy tự hào – vì đó là thành quả do chính mình nỗ lực làm việc và đạt được.”
“Thành thật mà nói, tôi chưa bao giờ dám nghĩ là mình lại có thể sở hữu một ngôi nhà. Đó là giấc mơ mà tôi nghĩ cần có sự may mắn, và với sự giúp đỡ của 5% Deposit Scheme, giờ đây giấc mơ đó đã thành hiện thực.”
“Tôi đã không biết về các chương trình của Chính phủ Úc cho đến khi đồng nghiệp nói với tôi. Tôi nghĩ nhiều người có thể đủ điều kiện nhưng thậm chí không nhận ra, hoặc họ không biết rằng Chương trình 5% Deposit Scheme dành cho cả thường trú nhân, không chỉ công dân Úc.”
Giống như Shemil, người dân trên khắp đất nước đang dần khám phá ra rằng chương trình này thực sự dễ tiếp cận. Để tham gia, bạn sẽ cần:
- đã tiết kiệm được khoản tiền đặt cọc tối thiểu là 5% giá trị tài sản hoặc 2% đối với cha/mẹ đơn thân hoặc người giám hộ hợp pháp
- chưa sở hữu nhà hoặc đất ở Úc trong 10 năm qua, và
- có kế hoạch sống trong ngôi nhà mình mua.
Chương trình 5% Deposit Scheme cũng được mở rộng vào tháng 10 năm 2025 để giúp thêm nhiều người mua nhà sớm hơn một cách dễ dàng hơn. Những thay đổi chính bao gồm:
- Giới hạn thu nhập được gỡ bỏ: Không còn giới hạn thu nhập, điều này có nghĩa là tất cả những người mua nhà lần đầu hiện đều đủ điều kiện, bất kể thu nhập của họ bao nhiêu
- Không giới hạn số lượng tham gia chương trình: Giới hạn trước đây về số lượng suất tham gia chương trình đã được dỡ bỏ, có nghĩa là người mua nhà đủ điều kiện có thể nộp đơn vào thời điểm phù hợp với họ
- Tăng giá trần bất động sản: Thay đổi này cho phép người mua xem xét nhiều loại nhà hơn, bao gồm cả ở những khu vực mà giá trị bất động sản đã tăng trong những năm gần đây
Nhiều người Úc hơn hiện đang tiếp cận các chương trình giúp họ mua nhà.
Xây dựng cuộc sống ở Úc giúp mọi người cảm thấy ổn định và an toàn hơn.
Hãy mở khóa cơ hội sở hữu ngôi nhà đầu tiên sớm hơn với Chương trình 5% Deposit Scheme của Chính phủ Úc.
Để kiểm tra điều kiện hoặc khám phá các chương trình nhà ở khác của chính phủ, truy cập firsthomebuyers.gov.au
